首付後申請房貸壹般需要多長時間？
1.壹般20到25個工作日就可以辦理按揭貸款。抵押貸款的條件是:年齡18-65周歲，具有完全民事行為能力；付首付；有穩定的合法收入和償還利息的能力；借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；所購二手房產權清晰，符合北京市政府規定的進入房地產市場的條件。所購房屋不在拆遷公告範圍內及貸款銀行要求的其他條件。
2.抵押貸款的流程:貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請書，提交材料。貸款銀行收到申請後，對材料進行確認和審核。貸款銀行審核後與貸款人聯系，簽訂相關合同，銀行放款，貸款人履行還款義務。
辦理房貸需要註意什麽？
1.銀行在為借款人評估按揭貸款還款期限時，首先要以年齡為依據。壹般來說，在符合貸款條件的前提下，年齡越小，貸款期限越長，年齡越大，貸款期限越短。通常情況下？貸款人年齡+貸款年限不超過65年？，也就是銀行可以為其辦理的貸款期限。
2.貸款人在購買房產時購買的房產是什麽？年齡？這將決定它能借多少年。按照銀行的規定，有較新房間的房產更容易貸款。比如建築年限10年的二手房，各方面條件都很好，銀行也願意加快這個年限的住房貸款審批。但在七八十年代，二手房都比較老舊，銀行控制的貸款風險比較大，所以銀行對這類房子的貸款審批非常謹慎。
3.對於貸款買房的申請人來說，工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產等因素也是銀行考慮的因素，也是衡量自己貸款年限申請時間的因素。經濟實力較強的借款人，可以考慮貸款年限短、有壹定還款壓力的貸款方案。比如70% 10或者15，甚至60%到50%的貸款方案。經濟實力較差的借款人，要註意自己的經濟條件是否允許自己承受較大的還款壓力。如果銀行的信譽和資質好，這類人可能拿到80%到20年的貸款。
以上內容就是我壹般在首付後多久開始申請房貸？整體介紹辦理按揭時應該註意的事項。付完房子首付就可以申請貸款了。具體時間要看銀行的規定和地產商的意見。辦理的時候大家首先要註意流程，然後簽合同的時候要謹慎。