壹、首次購房公積金貸款如何辦理?
首次購房公積金貸款流程
壹、
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
二、初審與評估
1.借款申請人持住房公經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸打印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下壹步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至住房估機構申請抵押物評估。
三、借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款知借款申請人辦理貸款相及所需材料。
四、借
1.借款申請人根據電話住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃臺繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及***同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指》等相關合同單據的簽
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
六、按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
二、首次購房公積金貸款如何辦理?
妳好！申請公積金貸款的條件是：購房者應是在房公積金管理中心系統繳存住房公積金的職工，或住房公積金繳存單位的離退休職工。但住房公積金處於封存狀態的職工，不能申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款需具備的條件有：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；3、在本市購買自住住房，並提供購房合同和相關證明文件；4、申請貸款前已連續繳存住房公積金6個月(含)以上或累計繳存住房公積金12個月(含)以上，且申請貸款時仍正常繳存；5、提供管理中心認可的擔保方式；6、符合管理中心規定的其他條件。
三、住房公積金貸款怎麽申請
壹、正面回答
要使用住房公積金申請貸款買房，首先必須得符合以下條件要求方可辦理。
二、具體分析
1、申請者年齡在十八周歲（含）以上，具有完全民事行為能力。
2、在當地有有效居留身份，符合當地買房政策規定。
各地推行的買房政策可能會有所不同，比如北京規定：在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3、經濟收入穩定、合法，具備按時償還貸款本息的能力。
4、個人信用良好，征信報告裏沒有不良記錄或者嚴重負面信息。
5、在當地已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上。
如果所在城市有開通異地公積金貸款業務，那只要繳存地的住房公積金與購房所在地的住房公積金互通，可以用在異地繳存的住房公積金申請貸款。
6、住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
如果住房公積金賬戶被封存，只能等之後重新續繳上住房公積金、賬戶被啟封，屆時才能辦理貸款。
7、名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清。
如果已經申請了壹次公積金貸款，必須先把該筆貸款還清，然後才能去申請新的公積金貸款。
而如果已經申請過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款。
簡而言之，公積金貸款最多只能辦理兩次。
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三、住房公積金申請貸款買房有哪些流程？符合上述條件要求的就可以按照如下手續流程申請貸款。
1、申請準備好個人身份證、當地戶口本或暫住證、購房合同協議、首付款收據、經濟收入證明（比如銀行流水、工資單）、公積金繳存證明等相關材料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。
2、審核當地住房公積金管理中心接受申請後會對提供的資料展開審核，以及安排評估機構評估所購房產價值，審批通過後會核定貸款金額。
3、簽訂收到審批通過的消息通知後於約定時間內前往網點簽訂貸款合同，以及去當地房管部門辦理房產抵押登記手續。
4、放款受托銀行根據當地住房公積金管理中心的指示發放貸款資金，會直接放款至提供的收款銀行卡裏，接著再由系統劃撥至房地產開發商或售房的原房主指定賬戶當中。
四、公積金每個月交1500，首次買房可以貸多少？
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。