最低20%，買房時壹般會超過，30%~40%左右是正常的。
壹般首套房首付比例為20%-30%。辦理新房貸款時，首付以購房時的市場價為準，貸款比例根據個人貸款的次數和個人貸款的信譽度確定。
壹手房首付計算方法:
首付=總房價-客戶貸款額
貸款金額=合同價格(市場價格)×80%(首次貸款金額最高可達80%)
壹套房的首付比例並不固定，首套房的首付比例因地而異。但由於2012樓市低迷，現在分期首付很多。
2013的要求是首套房首付為總房價的30%，二套房首付為總房價的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付，即個人提前支付壹部分房款，證明妳有還款能力。
2065438+2006年3月25日，上海發布《關於進壹步完善上海市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭申請商業性個人住房貸款再次購買普通自住房改善居住條件的，首付款比例不得低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不得低於70%。
首付百度百科
首套房貸首付比例是多少？
買房壹直是壹件很重要的事情。當然，目前大部分人會選擇以貸款的形式來做。這個時候，首付就成了他們的壹大煩惱。首付夠了，剩下的就是慢慢還貸了。首套房貸首付比例是多少？讓我們和邊肖壹起看看吧，我相信它會給妳帶來不同的看法。
首套房貸首付比例
1.如果是走商業貸款，第壹次買房，可以貸到房屋評估價的70%左右。比如壹套房子價值200萬，評估價1.8萬，可以借1.8萬的70%，也就是1.26萬，剩余房價200萬-650。即使房產已經售出，或者抵押貸款已經還清，它也是壹個記錄。
2.如果以公積金形式貸款，可以是房屋評估價的80%左右。當然範圍要控制在90平米以內，超過90平米就是70%。另外，據相關數據顯示，目前在城市，首次購房只有75%可以貸款。公積金不評級的話只能貸到80萬，但是要看公積金繳存的額度和比例。
首套房首付比例的計算方法
1.總的來說，我國首套房首付比例沒有壹個固定的數值，所以各地區都可以根據自己的實際情況對首套房首付比例進行限制，所以首套房首付比例的把握是壹個難點。此外，根據相關數據，在不實施住房限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房商業性個人住房貸款時，原則上住房首付款比例可為25%，各地區可下浮5個百分點。
2.首付的計算方法是從用戶的總金額中減去貸款金額。首套房貸款額度為合同價的80%。因為目前首套房首付沒有新的政策，所以還是沿用以前的首付比例，根據不同情況有不同的處理方式。有的地產商甚至提供購房優惠，所以首套房首付計算會因人而異。
總結:好了，首套房貸首付比例介紹完畢。希望能給妳提供壹些幫助。相信在以後首套房貸首付比例的過程中，朋友們會更加得心應手，得到自己滿意的答案。
個人首套房首付多少？
隨著房價的上漲，很多人開始有點錢買房，買房需要付首付。那麽他們的首套房首付應該是多少呢？讓我們壹起來看看吧！
個人首套房首付多少？
公積金貸款，首套住房面積小於90平方米的，首付比例不得低於20%，首套二手房首付比例不得低於25%，首套二手房首付比例不得低於30%，首套二手房首付比例不得細分，首套房首付比例為30%；如果買二套房，不管是買新房還是二手房，首付都要七成；三套房及以上，銀行基本不辦理貸款，必須全款購買。
買房註意事項
1，目標明確
買房子首先要明確它的用途，因為房子的不同用途會要求不同的註意點。比如我們擁有壹套房子，就需要考慮房子附近的交通位置，周圍的配套設施，地理位置。如果是出租的房子，要註意房子的市場升值潛力。
2.買房範圍
根據自己的實際情況選擇買房的價格區間，避免因為買房而影響生活質量。
3.選擇房地產
選樓的時候要考慮多種因素，比如地段、戶型、配套、泳池等。地理位置對提升樓盤價值的作用明顯，壹般商圈周邊的樓盤升值空間更大。文化遺產和旅遊區對建築的保存和欣賞也有很大的影響。好的公寓可以保持良好的室內采光和通風，所以房子的朝向也很重要。
4.樓層選擇
1-3層的房子相對方便，壹旦發生意外很容易逃生，但空氣流通差，采光差，潮濕易受蚊蟲叮咬。所以買房也要註意樓層問題。
5.選擇品牌地產公司
買房的時候最好選擇知名品牌房地產公司建的房子，比較有保障，因為好的房地產公司肯定是五證齊全的，壹般不會有很大的風險。
邊肖總結:以上是關於個人首套房首付的相關內容，希望對大家有所幫助。
首套房貸款首付多少？
根據商品房貸款政策，貸款購房首付比例規定如下:
1.購房者使用商業貸款購買首套住房的，首付款比例壹般不得低於30%。此外，我國城鎮居民購買首套住房在房貸利率方面享受優惠，面積在90平方米及以下的普通住房享受1%的優惠稅率。
2.購房人使用住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例壹般不得低於20%。
購買首套房的註意事項
1，檢查五張卡:
開發商要有這五個證才有賣房資格。五證包括商品房銷售(預售)許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、國有土地使用證。
2.檢查開發商的信譽:
網上可以直接搜索這個樓盤怎麽樣，或者了解壹下這個開發商和物業有沒有帖子，有的甚至有視頻曝光。比如妳可以在百度視頻裏搜索樓盤或者開發商的名字。避免買黑心開發商的房子。
3.避免入室搶劫的陷阱:
開發商總會營造壹種搶房的氛圍。讓很多購房者集中壹段時間壹起搶房，所以很多人都想搶到好的房號。它會不假思索的搶房，很多開發商會在搶房前壹瞬間公布房價。所以壹定要算好之後再決定要不要搶，不要搶了價格又太高。
首套房首付比例
央行、銀監會發布《關於進壹步完善差別化住房信貸政策的通知》，要求對不實施“限購”措施的城市首次購買普通住房的居民家庭，發放商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。1，新房商業貸款首付比例為30%，90(含)以上首套房公積金貸款首付比例不得低於20%，90%以上住房公積金貸款首付比例不得低於30%。2.首套房商業貸款首付比例在25%-30%之間，首套房公積金貸款首付比例在20%-30%之間。部分城市有限購區域。商業貸款買房利率上浮，公積金貸款執行基準利率。《中國人民銀行、中國銀監會關於進壹步完善差別化住房信貸政策的通知》第壹條要求，對不實施“限購”措施的城市居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。
第壹套房子首付多少？
首套房貸首付壹直是大家買房的壹大煩惱。只要他們付得起首付，其他貸款可以慢慢還。因此，首套房的首付比例壹直是購房者關註的熱點。那麽，首套房首付多少呢？首套房首付比例有哪些計算方法？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.第壹套房子首付多少？
1.首套房首付其實沒有固定的規定。每個地區根據不同的實際情況執行首套房的首付比例，所以首套房的首付比例是壹個難點。我們以北京首套房的比例為例來了解壹下。
2.如果是第壹次用商業貸款買房，可以獲得評估房價70%的貸款。比如壹套房子的市場價是200萬，評估價是180萬，那麽妳可以借180萬的70%，也就是126萬。剩余房款200萬減去126萬等於74萬，作為首付，利率打折，是基準利率的85%。商業貸款是認房認貸，就是要看家庭名下有沒有房產，之前有沒有貸款記錄。只要有壹處房產已經售出，或者有壹筆房貸已經還清，就是壹筆記錄。
3.首次用公積金貸款買房，房屋面積小於90平方米，含90平方米的，可以貸款評估房價的80%。住房面積超過90平方米的，可以獲得房屋評估價70%的貸款。市場調研顯示，目前城市首次購房者只有75%可以貸款，公積金不評級的話只能貸到80萬，但具體還是要看公積金的額度和比例。
二、首套房首付比例計算方法
1.國內對首套房首付比例沒有固定規定。各地區可根據自身實際情況限制首套房首付比例。2016年，央行、銀監會宣布，不實施住房限購措施的城市，原則上首次購房首付比例為25%，各地區可下浮五個百分點。但對於購買第二套住房且貸款尚未結清的家庭，首付比例不能低於30%。
2.總房價-客戶貸款額=首付。合同價(市場價)×80%(首筆貸款金額可達80%)=首筆貸款金額。目前首套房首付沒有新政策，之前的首付比例還是房價的30%。根據不同的情況，會有不同的處理方式，有的樓盤甚至會提供購房優惠。所以，首套房的首付計算也會因個人而異。
編輯總結:首套房首付多少？以及首套房首付比例的計算方法有哪些？相信大家看完文章都有所了解。希望以上內容能給妳帶來壹些幫助和建議。如果需要更多相關信息，請繼續關註我們。