首套房首付應付多少
隨著樓市的不斷上漲，很多的上班族都打算在自己上班的城市買壹套屬於自己的房子。那麽對於年輕人買壹套房子，不是很容易。因為首付的問題，都是需要考慮的。那和小編壹起來看看，首套房首付應付多少。
首套房首付應付多少
新房的商業貸款首付比例是百分之三十;公積金貸款的首付比例為首套房;面積在90_以下的房子的公積金貸款首付比例不能低於百分之二十，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不能低於百分之三十。
要是買房人的資質信用良好，比如說月收入高，名下的資產多，貸款記錄好，征信記錄好，那麽最低的首付可以為百分之二十五25%。
購買首套房的標準
1、購房人的年齡必須要年滿18周歲;
2、房子是90平方米以下的普通住房;
3、買房的人名下要沒有單獨或者是和他人***同購買的住房;
4、和父母壹起購買的、還是經過房改政策購買的、通過繼承遺產、安置獲得的住房是除外的。
5、買房子壹般情況，首付是百分之三十，根據工資的證明和年齡的計算貸款的年限和貸款的額。
首套房計算公式
首付款=總房價-客戶貸款額=合同價格×80%(首次貸款額度最高可達百分之八十)，壹套房的首付比例不是固定不變的，因為每個地方的政策是不壹樣的，所以首套房首付比例也會不壹樣。
文章總結：首套房首付應付多少。新房的商業貸款首付比例是百分之三十;公積金貸款的首付比例為首套房;面積在90_以下的房子的公積金貸款首付比例不能低於百分之二十，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不能低於百分之三十。
第壹套房子首付多少
隨著限購政策、貸款首付款比例的調整，在購買房子方面要求越來越嚴格了，有不少人都不了解什麽是第壹套房、二套房、多套房，所以也就不了解貸款購買時，需要支付多少首付款了，下面就隨小編壹起來了解下第壹套房子首付要多少吧。
壹、第壹套房子首付多少
買房子要首付壹般存在於貸款買房的情況，自2013年起，就規定了首套房，也就是第壹套房子的首付是總房款的30%，我們可以通過房子的單價和面積來計算出首付款金額，譬如說壹套100平方米的房子，其房價為15000元壹平方米的話，那麽買這套房子就要花150萬元，30%的首付款就是45萬元。
二、如何認定第壹套房子
1、對於個人或者家庭為單位名下沒有房產，第壹次貸款買房的，都算是第壹套房。
2、對於名下有全款買過房，無論有沒有賣掉，後面第壹次貸款買房的，都認定為第壹套房。
3、對於名下有貸款買過壹套房，商業貸款結清了，或者後期賣掉了，在銀行征信系統中目前不處於貸款還貸狀態，申請貸款買房的話，算是第壹套房。
4、對於名下擁有兩套房已經結清貸款的房子，不過其房產均已出售，再次申請貸款買房，只有出具兩套住房出售的證明材料，就可以認定為第壹套房。
5、對於名下擁有壹套已還清商業貸款的房子、壹套已出售的公積金貸款房子，再次申請商業貸款買房，只要出具住房出售證明就能認定為第壹套房。
6、夫妻婚前壹方有房、無房貸記錄，另壹方無房、有房貸記錄，婚後申請貸款買房，可以認定為第壹套房。