（1）貸款對象應符合以下三個條件:
（1.1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
（1.2）參加住房公積金制度的人員，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果員工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，則表明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
（1.3）夫妻壹方申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，雙方均不得再次申請住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
（1.4）申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力，並且沒有其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。當員工有其他債務時，給予住房公積金貸款的風險很大，這違反了住房公積金的安全運營原則。
（2）貸款必須專款專用:
住房公積金貸款的用途僅限於購買具有所有權的自住住房，所購住房應符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。購買具有使用權的房屋的員工不能申請住房公積金貸款。
（3）具備壹般住房貸款條件:
住房公積金貸款申請人應擁有相當於購買價格的住房。
20%及以上自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意申請貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
二是夫妻名下有壹套房。我可以再次使用公積金貸款買房嗎？
公積金貸款:辦理住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口本；
2.借款人及其配偶的居民身份證；
3.借款人的婚姻狀況證明；
4.購房首付款證明；
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6.符合法律要求的房屋買賣合同或協議。辦理住房公積金的條件:1。個人及其所在單位須連續繳納住房公積金滿壹年；2.借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的，須不低於總房價的30%。住房公積金辦理流程:1。貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請並提交材料；2.貸款銀行收到申請後應確認並審查資料；3.審核通過後，貸款銀行與貸款人聯系並簽署相關合同；4.銀行放款時，貸款人履行還款責任。
三、夫妻只有壹方有公積金，想公積金貸款，首付多少？
住房公積金貸款首付比例是指購買住房占總房價的比例。購房首付資金是家庭必備的，差額部分可以申請貸款完成全款購房。
正常情況下，從房價中扣除首付款等於貸款金額。如果首付比例較高，則購房貸款的門檻會更高。目前，我市公積金貸款的首付比例為現房和抵押商品房為30%，二手房為40%。
住房公積金貸款買房小貼士
1，住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作買房首付。市民需要先支付首付款，然後去住房公積金管理中心提取自己公積金中的存儲余額。
2.住房公積金貸款的最高可貸額度根據住房公積金賬戶余額計算:
計算公式為:（公積金賬戶余額、公積金月繳存額×2×法定退休月數）×2。
3、住房公積金貸款額度按最高貸款額度計算:
壹人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人及以上購買同壹套住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
4.提取住房公積金的總額不能超過總房款。
5.住房公積金貸款結清後，可以使用公積金買房。無論是婚前還是婚後，夫妻壹方申請過公積金貸款，都會在系統中記錄。首套房公積金貸款已結清的，仍視為夫妻雙方首次使用公積金貸款買房。
第四，用住房公積金買房首付多少？
20%到30%根據我國相關規定，買房壹般以家庭為單位。只要是第壹套房子，首付就不能低於總房價的30%。因為每個地區的差異不同，房產與公積金管理中心的關系不同，所以貸款首付也不同。個人公積金貸款買房首付比例為30%。_房子的首付是按照貸款金額計算的，只要占總房款的30%，但仍然存在貸款問題。例如，對於上述總房價為654.38+0萬元的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方都可以貸款45萬元，那麽剩余的房價必須支付首付，即654.38+0萬元-45萬元= 55萬元，即首付為55萬元。公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。公積金貸款必須連續繳納12個月以上，且在貸款時仍在繳納。妳需要考察妳的家庭收入和還款能力，看看妳能借多少錢。總房款減去貸款金額，剩下的也是首付。用住房公積金貸款買房時，請給我壹些提示:1。住房公積金貸款首付款說明:公積金不能直接作為買房的首付款。市民需要先支付首付款，然後去住房公積金管理部門提取其公積金中的存儲余額。2.住房公積金貸款額度根據住房公積金賬戶余額計算。計算公式為:（住房公積金賬戶余額，公積金月繳存額×2×法定退休月數）× 23。住房公積金貸款的貸款額度按貸款額度上限高計算:壹人申請住房公積金貸款的，貸款額度上限為50萬元，兩人及以上購買同壹套住房申請住房公積金貸款的，貸款額度上限為80萬元。4.提取住房公積金的總額不能超過總房款。5.住房公積金貸款結清後，可以使用公積金買房。無論是婚前還是婚後，夫妻壹方申請過公積金貸款，都會在系統中記錄。首套房公積金貸款已結清的，仍視為夫妻雙方首次使用公積金貸款買房。