很多朋友都知道，收入水平越高，貸款額度越大。那麽貸款額度和收入的關系真的那麽簡單嗎？我們如何根據收入計算貸款額度？今天，我給大家詳細解答壹下。
如上所述，貸款額度確實受收入影響，而且影響很大。同等條件的申請人，如果壹方收入水平較高，通常可以獲得較高的貸款，因為很多貸款機構規定每月還款額不能高於申請人收入的50%，所以貸款總額與收入的關系是正相關的。然而，問題並沒有這麽簡單。收入水平的提高並不能保證貸款額的增加。很多貸款機構對申請人的收入水平都有壹個最低線。但當貸款金額達到壹定階段，貸款機構更看重申請人的抵押資產或擔保，而不是過分關註收入情況。貸款金額和收入的關系並不總是正相關的。
那麽根據我的收入應該貸多少呢？
首先，貸款機構的規定是不能超過收入的50%，而這50%是申請人貸款的上限，而從申請人的角度來說，貸款過多也會使月供過高，影響生活的舒適度。另壹方面，每月的還款額也不能太低，所以在固定的貸款周期內，可以貸款的額度也會很低。壹般最好的月還款額是收入的30%，既能獲得不錯的貸款額度，又會造成很大的生活壓力。
總之，貸款額度與收入的關系是:以個人收入的30%作為每月還款額，再乘以貸款期數，得到適合收入的貸款額度。
如何計算收益償還比例
等額本息貸款的計算公式:月還款額(簡稱月本息)=貸款本金x月利率×[(1利率)還款月數]/[(1利率)還款月數]-1)2。
平均資金貸款計算公式:月還款額(簡稱月本息)=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)x月利率。後來金額逐漸減少。
擴展數據:
貸款方式
中小企業獲得銀行貸款的技能；
建立良好的銀企關系。註意可信度。投資項目要寫可行性研究報告，突出項目特點。選擇合適的貸款機會。獲得中小企業擔保機構的支持。
風險貸款
創業貸款是指由具有壹定生產經營能力或已從事生產經營活動的個人，申請用於創業或再創業的資金需求，經銀行認可並提供有效擔保而發放的專項貸款。符合條件的借款人根據自身資源和還款能力，可獲得最高50萬元的單筆貸款。
抵押貸款/證券貸款
對於需要創業的人，可以靈活使用個人消費貸款進行創業。抵押貸款額度壹般不超過抵押物評估價值的70%，最高貸款額度為30萬元。創業需要購買沿街商品房的，可以以擬購房屋作為抵押向銀行申請商品房貸款。貸款金額壹般不超過擬建商品房評估價值的60%，最長貸款期限不超過65，438+00年。