如今，在許多城市社區中，房子是房子的錢，停車位是停車位的錢。雖然基本上新建小區都會配備地下停車場，但每棟樓下面的位置不足以讓整棟樓的業主停車。很多人會考慮租壹個或者直接買壹個車位。但是租房和買房哪個更省錢呢？今天我就和大家簡單算算這筆賬，分享壹下我的看法，希望對大家有所幫助。
首先，停車位存在很大的不確定性。我們先計算壹下。第74條（車庫法）規定停車位的產權為50年。如果房子打算長期居住，那麽我認為購買車位肯定更劃算。買壹個稍微貴壹點的車位的城市大約是1.5萬元，但是雖然妳買了壹個車位，但妳仍然需要支付管理費，每個月大約20元，就像住宅支付的物業費幾乎壹樣。壹年240元，50年後到期時您只需花費1.62萬元。
如果是車位，壹個月300元是正常價格吧？這裏的壹個小城市每月花費200元。租壹個車位壹年需要3600元，這通常包括管理費。
只要普通家庭買了車，他們將來就不太可能再沒有車了。所謂奢侈是很難的。基本上，當汽車壞了時，他們會試圖找到壹個新的，這意味著如果他們在社區居住50年，他們可能需要租壹個停車位50年。到了50年，光租車就要花65438+80萬。比直接買個車位差不多多了3萬多元。
就像買房子，全款交1萬，然後每個月交壹筆物業管理費和水電費。但如果我們貸款買房，可能要花1.5萬，其中三分之壹是銀行的利息。不管是全款還是貸款，我們都要交物業費。貸款買房無疑是最不劃算的，大概就是這個原因。但是買車位的錢沒有那麽高的利率，所以看起來買和租的區別不是特別大，但是真的是這樣嗎？
如前所述，停車位存在許多不確定性。其中壹種情況是，現在出租的租戶可能越來越少，但隨著租戶越來越多，車位總有壹天會售罄。到時候怕租不到，只能和有車位但還沒車的人壹起租，但這不是長久之計，價格會逐年上漲。可能現在壹個月300，10的20年後會漲到500甚至6000。但買斷是壹次性的事情，變數沒有那麽大。
還有壹種情況是雖然車位已經買了，但如果妳有地方臨時停車，可以考慮租出去，這也是壹種理財方式。租壹年可以還3600元，車位的654.38+0.5萬元存銀行壹年就是幾千塊錢。買它是完全經濟的。畢竟是屬於妳的。可以考慮轉賣或者出租。這和現在外面開鋪面的個體戶遇到的鋪面是買還是租的問題是壹樣的，但壹般來說，只要有條件，會理財的人都會直接買斷商鋪做生意。這也從側面反映了買車位比租車位更省錢。
綜上所述，如果經濟條件允許，購買車位總是劃算的，而且車位受市場價格的影響。有可能價格可能租不到，希望對大家有所幫助。