壹、辦理商業貸款的流程和資料是什麽？
1、選擇貸款銀行根據貸款利率、折扣優惠、還款方式等因素，結合自己的資金狀況選出最合適的銀行。
2、申請貸款向銀行提出貸款申請，並提交上述資料。
3、房產評估銀行指定評估機構對房屋進行評估，評估機構實地評估後出具評估報告。
4、銀行審批銀行工作人員對貸款資料進行審核，核實資料的真實性。
5、簽訂貸款合同賣方協助買方與銀行簽訂借款合同。
6、辦理抵押登記買賣雙方去房產交易中心辦理抵押登記。
7、銀行放款銀行在約定期限內放款至合同約定的賬戶內。
二、商業貸款怎麽辦理?
壹、銀行個人貸款流程1、準備好相關的手續：壹般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。2、向銀行提出申請：準備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。3、銀行做貸前審批：如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料並向客戶說明情況。4、辦理其它法律手續：除合同之外，客戶還需辦理壹些法律手續。如果是抵押貸款的客戶銀行貸款利率網，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。5、銀行放款：客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。二、個人向銀行貸款需要的材料1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
三、怎樣辦理商業貸款
辦理商業貸款的流程有：1、提交申請：個人攜帶身份證、收入證明等資料，前往貸款機構提交貸款申請，並按要求填寫申請表格，提交相關申請資料。2、貸款機構進行審核：貸款機構工作人員接收申請資料後，對申請資料進行審核，並將審核結果通知申請人。3、簽訂貸款合同：銀行與借款人簽訂貸款合同，並約定貸款金額、貸款利率、貸款期限等。4、發放貸款：銀行向指定賬戶內發放銀行貸款。
四、商業貸款買房怎麽辦理
1、手續程序：
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發本息後的註銷登記。經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
2、辦理條件程序：
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申的需另附婚姻關系證明）。
購房協議書正本。
房價30%或以上預付款收據原件及
申請人家庭收入證明材料工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收
開發商的收款帳號1份。