1.房產交易手續費:5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米。
2.房屋登記費:550元/份(每份補證費用為10元)。
3.權證印花稅:5元/份。
4.印花稅:0.05%
5.契稅:交易價格(或評估價格)×4%。
第二，賣家付款
賣家出售時，無論年限多少，店鋪都必須繳納以下稅費:
房產交易手續費3元/平方米。
印花稅:房價的0.05%。
(1)土地增值稅:
1.如果能提供購房發票，土地增值稅=[轉讓收入-起始門票價格(每年加5%)-相關稅費] ×適用稅率。
2.不能提供購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅:
實際征收為(轉讓收入-房地產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-財產原值-合理支出相當於個人凈收入。
(2)營業稅及附加稅:
1.如果能提供購房發票，則為(轉讓收入-手交車費)×5.5%。
2.不能提供發票的，為轉讓收入×5.5%。
3.稅是差額的5.56%。
(3)土地出讓金:
商品房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價格段的商業街宗地按路線價格的10%收取；
寫字樓按其網格點基準地價的30%收取。
(4)土地出讓金的契稅:
按照這次土地出讓金的3%來算。
擴展數據
轉移時的註意事項
第壹，房屋手續是否齊全
房產證是房主擁有房屋所有權的唯壹證明。在沒有房產證的情況下進行房屋交易，對於買方來說，拿不到房子存在很大的風險。房主可以抵押或轉售產權。即使現在沒有房產，房主也可以在壹段時間後抵押轉賣。所以最好選擇有房產證的房子進行交易。
第二，房子產權是否清晰。
有些房子有多個所有者，如繼承人、家庭和夫婦。為此，買方應與所有業主簽訂房屋買賣合同。如果只是部分* * *人擅自處分* * *擁有的房產，那麽未經其他* * *人同意，買受人與其簽訂的買賣合同壹般無效。
第三，交易房屋是否正在出租。
有些二手房過戶的時候有壹個物質負擔，就是也是別人出租的。如果購房者只看房產證，關註過戶手續，而不關註是否有租約，那麽很有可能購房者得到的是不能及時入住或使用的房產。
因為中國包括大部分國家都承認“買賣不破租賃”，也就是說，房屋買賣合同不能與之前成立的租賃合同相競爭。這壹點在實踐中被很多買家和中介公司忽略，也被很多賣家利用，從而引發更多的糾紛。
百度百科-店鋪銷售稅