遼寧省住房資金管理中心發布《關於支持個人住房公積金貸款穩定房地產市場措施的通知》，執行至今年年底。《通知》規定，遼寧省繳存省公積金的職工，連續繳存公積金滿6個月。無論夫妻雙方自付還是壹方自付，只要有還款能力，最高貸款額度80萬元。
增加最高貸款額度80萬元。
《關於支持個人住房公積金貸款穩定房地產市場措施的通知》規定:
1.所有在我中心連續繳存公積金滿六個月的職工，無論是夫妻雙方繳存還是壹方繳存，只要有還貸能力，最高貸款額度為80萬元。
2.職工申請異地貸款的，最高額度為50萬元。
此前遼寧省公積金的貸款額度有過調整，個人可以申請的最高貸款額度是45萬，後來放到60萬，現在放到80萬。
購買首套商品房首付最低20%。
《關於支持個人住房公積金貸款穩定房地產市場措施的通知》規定，購買首套商品住房首付款比例不低於20%，購買第二套住房首付款比例不低於40%；首套二手房，首付比例不低於30%，二套二手房，首付比例不低於40%。
購買經濟適用住房的，首付款比例在總購房款中扣除政府補貼金額後，不得低於30%。異地貸款，購買首套商品住房的，首付款比例不得低於40%；購買第二套住房的，首付比例不得低於50%。
二套房的認定標準實行“認貸不認房”的政策
1.貸款申請人及其家庭有壹套住房貸款記錄並已結清相應住房貸款的，再次申請公積金貸款購買商品住房的，執行首套房貸政策；貸款未結清的，執行二套房貸政策；
2.對有二套住房貸款記錄，且已結清相應住房貸款或壹套貸款的家庭，再次申請公積金貸款購買商品住房的，執行二套房貸政策；
3.對有三次及以上住房貸款記錄的家庭不予貸款。貸款申請人及* * *與申請人有未清償債務，影響貸款償還能力，不予貸款。
貸款期限最長為30年，貸款年限延長至法定退休年齡後5年。
1.購買商品房的，貸款期限最長為30年；
2、購買二手房，房齡5年(含)以上，貸款期限不超過25年；如果房齡為6-19，貸款年限為30年減去房齡；房齡超過20年的，貸款期限不超過10年；房齡超過30年(含)的，不予貸款。
通知還規定，還款年齡延長至法定退休年齡後五年。
信用卡連續逾期3期或累計逾期6次會影響貸款申請。
通知規定，信用卡逾期將影響貸款申請。借款人與* * *同壹申請人，近2年內各類貸款(不含助學貸款)連續逾期3期(含)或累計逾期6期(含)；在最近1年內，貸款申請人信用卡連續三期(含)或六期(含)以上逾期，出現上述兩種情況之壹的，只有相關銀行或貸款機構出具非惡意違約的書面證明，才能發放貸款。
另外，公積金貸款還款滿6個月後，可以提前還款，每次還款額不低於3萬元。
(以上回答發布於2015-12-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
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