沈陽住房公積金中心相關工作人員介紹，公積金貸款利率下調從7月6日開始執行。五年以上及以下的，貸款利率下調0.2個百分點，五年以上的個人住房公積金貸款利率由4.70%下調至4.50%；五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調至4%。雖然只是降低了0.2個百分點，但也能給人們省下不少利息錢。
同時，8月1起，用住房公積金貸款購買二套房，首付仍為60%，但貸款利率為基準利率上浮10%。以貸款50萬20年為例，二套房每月比首套房多122.73元，累計超額29456.86元。
雖然沈陽公積金貸款利率下調了，但是在沈陽用公積金買二套房已經不如以前劃算了。昨天，記者了解到，在沈陽，用公積金貸款買二套房，貸款利率上浮1.1倍。如果15年還清30萬貸款，需要比之前多還18+0元。
二次首付60%不變。
目前沈陽公積金貸款利率在5年以下(含5年)，首套為4%，二套房1.1倍，為4.4%。首套5年以上利率4.5%，二套房4.95%。用公積金貸款買二套房，利率上浮1.1倍，但首付不變，還是60%。
已領取公積金貸款的，不受影響。
用公積金貸款買二套房，利率上浮1.1倍。消息壹出，不少市民表示擔心，以後是不是要按基準利率的1.1倍支付利息。
針對這壹問題，沈陽住房公積金管理中心工作人員表示，已獲得貸款的市民，仍執行原貸款時的利率，不受加息影響。但是，要麽是貸款利率，要麽是貸款時享受的利率。公積金中心工作人員表示，如果央行加息，第二年起還款按1的新利率執行。換句話說，如果利率提高，公民需要支付更多的利息。
(以上回答發布於2013-07-26。目前的購房政策請參考實際情況。)
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沈陽興業銀行2018利息多少？
2018沈陽地產興業銀行的利息在不同的情況下有不同的值。
1.短期貸款利率:貸款期限在壹年以內(含壹年)的房貸利率為4.35%。
2.中長期貸款:1年至5年期(含)貸款的房貸利率為4.75%，5年期以上貸款的房貸利率為4.90%。
3.個人住房公積金貸款:五年期以下(含五年)貸款的房貸利率為2.75%，五年期以上貸款為3.25%。
如何網上查詢沈陽公積金貸款額度
網上查詢沈陽公積金貸款額度的方式是進入沈陽住房公積金管理中心網站。公積金中心官網首頁右下方有壹個計算器，可以計算公積金的貸款額度。
1.公積金貸款年利率1-5為4.59%，6-30年為5.04%。公積金貸款最高從今年7月1從40萬調整到60萬。最長貸款期限為30年。
二、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
沈陽提取住房公積金需要什麽條件？
可以用公積金貸款。
1.應用條件:
(1)借款人和申請人具有合法有效的身份證件。
(2)借款人和申請人具有完全民事行為能力。
(3)借款人(連同申請人)具有償還貸款本息的能力。
(4)借款人和* * *連同申請人是自住房屋的所有權人並有相關證明文件，按規定比例支付購房首付款。
(5)借款人(* * *與申請人)應按規定連續足額繳存住房公積金。
(6)借款人與* * *同壹申請人在12個月內無現金提取公積金(不含委托貸款還款)記錄。
(7)借款人和申請人同意提供中心認可的貸款擔保方式。
(8)借款人和申請人無未清償大額債務，個人信用狀況符合要求。
(9)借款人所購房產的開發企業已與中心簽訂擔保協議。
(10)借款人和申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件。
2.貸款金額、比例、期限和利率:
(1)申請人繳存住房公積金，最高貸款額度40萬元；申請人和* * *雙方申請人繳納住房公積金，最高貸款額度60萬元；三人及以上家庭成員貸款最高額度為80萬元。
郊縣貸款最高額度按規定執行:遼中、新民、康平、法庫管理部申請人繳存住房公積金，貸款最高額度為35萬元；申請人和* * *雙方申請人繳納住房公積金，最高貸款額度為50萬元；三人及以上家庭成員貸款最高額度為55萬元。
(2)具體限額計算公式為:申請人與* * *同壹申請人按月繳存公積金的工資基數×還款系數× 12個月×貸款年限，且不得超過申請人與* * *同壹申請人公積金賬戶內繳存余額的15倍(公積金賬戶內繳存余額不足2萬元的，按2萬元計算)。
(3)首次購買普通商品住房的，最高貸款額度不得超過該商品住房交易價格的80%，且不得超過最高貸款額度。
(4)個人住房公積金貸款額度按流動性系數進行調整。流動性系數與公積金貸款資金使用率掛鉤。貸款資金利用率大於等於95%時，流動性調節系數為0.8；當貸款資金利用率大於等於90%且小於95%時，流動性調節系數為0.9。
當貸款資金利用率小於90%時，流動性調節系數為1。貸款資金使用率和流動性調節系數由市住房公積金管理中心定期向社會公布。
(5)貸款最短期限為1年，最長期限為30年。對於男年滿45周歲、女年滿40周歲，連續繳存公積金3年以上(含3年)並首次申請公積金貸款且符合壹定條件的職工，還款年齡可延長至法定退休年齡後5年，即男年滿65周歲、女年滿60周歲。
(6)貸款利率按中國人民銀行有關規定執行，並隨中國人民銀行利率調整而調整。根據住房和城鄉建設部關於住房公積金個人住房貸款業務的規定，住房公積金貸款利率折算結果精確到小數點後6位。
擴展數據
辦理材料，中心和房地產抵押需要以下要素:
1，申請人和* * *憑申請人身份證原件和沈陽市社會保障卡序列號或沈陽市社會保障卡保險號。
2.結婚證原件(提供給已婚人士)。
3.申請人本人的聯名住房公積金卡或ⅰ類銀行借記卡(必須隨受理銀行走)。
4.1原商品房買賣合同。(無房屋預告登記證明的，提供商品房買賣合同原件兩份)。
5.房屋預告登記證原件。(無房屋預告登記證明的，提供商品房預購預告和商品房抵押預告登記申請書原件，開發公司提供的委托書原件為1份)。
6.遼寧開具的增值稅發票原件或房地產開發企業開具的收據(帶首付款證明)。