壹般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
貸款申請壹般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近壹年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有***有權人的，還需提供***有權人同意抵押聲明或要求***有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
因為貸款中間涉及評估等環節，每個城市都有差異，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。
建議您的情況還是申請信用卡做分期比較合適。若申請招行信用卡，最主要的條件是年滿18-60周歲，有穩定的工作和收入，必備申請文件為身份證明復印件和工作證明文件，缺壹不可。若您能提供其它的財力證明文件，將更有助於我們對您個人情況的了解以及信用額度的判斷。 詳細申請資料如下： 1、身份證明：壹般是身份證（若您使用的是新版身份證，需正反面復印件），軍人需提供軍人證復印件； 2、工作證明：可以是任職單位出具的工作證明原件（請寫明具體的公司名稱、部門、崗位及收入情況，並加蓋公司公章或人事章），或經推廣員核實過原件並註明的工作證\牌復印件； 3、財力證明：如果想申請額度比較大的信用卡或者金卡，金卡以上級別的卡，建議多提供財力方面的資料。可以是銀行代發工資記錄，或所得稅扣繳憑證，或房、車、存款和投資市值證明文件（如房產證/汽車行駛證/銀行定期存單的復印件）等能證明您財力水平的資料。其他可供參考的文件還包括：近6個月社會保險個人賬戶清單、水、煤氣賬單、他行信用卡賬單等。主要是您的大額存款單、房產證和高檔私家車的汽車行駛證復印件等。若您能提供相對完整的財力證明文件，將更有助於我們對您個人情況的了解以及信用額度的判斷。
若要申請加急辦卡，確認我行工作人員審核後，致電我行客服熱線4008205555,8008205555---3#信用卡申請咨詢--1申請信用卡咨詢--轉人工服務。把回郵方式改成快遞，並通知征信部門加快審核。
"如果還有其他問題，建議您可以添加“QQ”或“微信”在線咨詢。
方法壹：在QQ企業好友中搜索“4008205555”並添加“招行信用卡中心”為好友；
方法二：在微信中搜號碼“cmb4008205555”並關註招行信用卡中心即可。
詳細說明請點擊：/Common/default.aspx?pageid=zxkf，感謝您的關註與支持！"