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什麽樣的條件能國管公積金貸款120萬?

壹、什麽樣的條件能國管公積金貸款120萬?

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例);按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

二、國管公積金貸款需要什麽條件?

月收入2000元就可申請辦理,最高額度30萬月息1.64-2.33。需要資料:1.身份證(專業資格證書工作牌)4.最近六個月的打卡工資或銀行流水5.住址證明(房產證購房合同或租賃合同及近兩個月的水電繳費單據)註:房產是配偶的需要結婚證是父母的需

三、公積金貸款需要什麽條件

公積金貸款的條件有:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;借款人具有城鎮常住戶口或有效居留身份,已參加住房公積金制度;借款人具有購房合同,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件:(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

四、國管公積金貸款需要什麽條件?

向國管中心申請住房公積金個人貸款的借款申請人,應同時滿足以下條件:

1.借款申請人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時其住房公積金在國管中心處於繳存狀態,或經審批同意降低比例繳存或緩繳的在職職工,或在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

購買政策性住房的借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處於繳存狀態的條件即可。

2.申請貸款時,借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。

3.提供符合國管中心要求的擔保。

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