1.申請組合貸款的條件
(1)在當地正常繳存公積金，並滿足當地公積金管理機構的其他貸款要求。
(2)有固定工作和穩定收入。
(3)有明確購房意向或已簽訂正式購房合同，並支付了占總房價20%以上的首付款。
(4)所購房產自有產權。
(5)能夠提供符合銀行要求的貸款擔保，包括典當、質押、保證等。
2.組合貸款的金額、期限和預期年化利率。
(1)最高貸款金額不能超過購房總價款的80%，個人住房公積金貸款與商業性個人住房貸款的比例為1: 1。
(2)貸款期限由政策性貸款和商業貸款總額確定，但最長貸款期限不能超過30年。
(3)組合貸款中的公積金貸款和商業性個人住房貸款分別按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款和個人住房貸款預期年化利率執行。
3.組合貸款申請信息
(1)申請表。
(2)戶口簿、身份證或其他有效居住證明。
(3)采購合同或采購文件。
(4)單位住房資金管理機構同意貸款的函。
(5)貸款人購買新建商品房的，需提供銷售單位的商品房銷售許可證復印件；如果是購買公房，需要提供上級房改管理機構對“售房計劃”的批準文件復印件。
(6)貸款人以抵押或質押作為擔保的，需要擔保人同意擔保的書面證明和擔保人的資信證明，以表明擔保人有能力代為償還貸款。
(7)個人收入證明和個人公積金賬號。
(8)采用保證的，需提供保證人同意保證的書面證明及其資信證明，以表明保證人有能力代為償還貸款。
(9)超過總房款20%的預付款收據原件及復印件。
4.申請組合貸款的流程
(1)向市住房資金管理中心申請自己的住房組合貸款。
(2)按銀行要求提供貸款所需的文件。
(3)填寫市住房公積金管理中心委托查詢通知書。
(4)貸款人填寫《購房貸款申請表》。
(5)簽訂組合貸款合同，組合貸款合同由公積金貸款合同和商業性自有住宅貸款合同組成。
(六)發放住宅貸款。
(7)償還政策性自住房擔保的委托貸款(公積金貸款)和商業性自住房擔保的貸款本息。