1，第壹次買房叫首套房，第二次買房叫二套房。兩者的區別在於首付比例不同。部分限購限貸城市，如果是首套房，商貸首付比例為20%，二套房商貸首付比例為30%。
2.貸款利率不同。現在各地房貸利率都在漲。很多人也發現了，二套房的利率肯定是高於首套房的，所以在不同的銀行，不同的城市，首套房和二手房的貸款利率差別是不壹樣的。
3.契稅的稅率不壹樣。比如，個人購買家庭唯壹住房，面積在144平方米以上的，只需要按照1.5%的稅率繳納契稅，購買兩套改善型住房，90平方米以下的按照1%的稅率繳納契稅，90平方米以上的按照2%的稅率繳納契稅。根據新出臺的《關於促進本市房地產市場健康發展的意見》和普通住房的界定標準，改變了住房交易的稅收標準，特別是首次購房者，可以享受稅收減免政策。當然，必要的前提是他們能提供首次購買的證明。摘要
第二個商品房問題是什麽？
1，第壹次買房叫首套房，第二次買房叫二套房。兩者的區別在於首付比例不同。部分限購限貸城市，如果是首套房，商貸首付比例為20%，二套房商貸首付比例為30%。
2.貸款利率不同。現在各地房貸利率都在漲。很多人也發現了，二套房的利率肯定是高於首套房的，所以在不同的銀行，不同的城市，首套房和二手房的貸款利率差別是不壹樣的。
3.契稅的稅率不壹樣。比如，個人購買家庭唯壹住房，面積在144平方米以上的，只需要按照1.5%的稅率繳納契稅，購買兩套改善型住房，90平方米以下的按照1%的稅率繳納契稅，90平方米以上的按照2%的稅率繳納契稅。根據新出臺的《關於促進本市房地產市場健康發展的意見》和普通住房的界定標準，改變了住房交易的稅收標準，特別是首次購房者，可以享受稅收減免政策。當然，必要的前提是他們能提供首次購買的證明。回答
第二個商品房問題是什麽？
第二套商品房答案
兩次買房是什麽意思？
您好，二套房貸也是壹般意義上的二套房貸。根據9月30日公布的房貸新政，“擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構執行首套房政策。貸款最低首付比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。”
三、什麽是二次房貸？
二次貸款買房是二次按揭，婚前或婚後，夫妻任何壹方都認可。
第四，什麽是二次房貸？
以前買房都是貸款。如果妳現在買房是想貸款，是妳的二次房貸(不管妳現在名下有沒有房子)還是妳名下有房子(妳沒有貸款)。現在妳要買房，也是妳的二次房貸。