提供的材料如下：
1、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
(5)夫妻雙方身份證復印件(驗原件)。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。
怎麽辦理房屋抵押貸款：
大部分購房者，買房貸款時會有這樣的顧慮，用房屋抵押做貸款，房產證會抵押給銀行嗎?其實不然，很多銀行都是不押房產證的。
房屋抵押貸款中的抵押壹詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續。辦理時，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋所有權等材料，並填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局即可。另外，如果房產屬借款人與配偶***有的財產，則需要有***有人的書面同意書或本人到場壹同辦理房屋抵押權登記手續。
抵押登記過程中，房產局不僅會頒發銀行所需要的房屋他項權證，而且還會在房產證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此後，借款人攜帶房產證原件(銀行查看後，留復印件)及房屋他項權證等相關材料交給銀行。
最後，貸款還清後，借款人仍需攜帶房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料，到房產局辦理房屋抵押權註銷登記手續，與此同時房產局會在房產證上蓋有解押章。
辦理私人住房抵押貸款需警惕騙局：
私人住房抵押貸款是指客戶以個人、企業名下的已經取得房產證的住宅、經濟適用房、成本價住宅(含央產房)、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經營性用房、廠房、土地等為抵押物，向貸款機構或個人申請的貸款。
私人住房抵押貸款壹般不通過銀行，而是通過民間機構或者個人間的抵押擔保為條件取得貸款。借款人只須將自己名下的房產經過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續即可。
房產抵押手續辦理指南是幫助房主了解房產抵押手續辦理流程的重要參考。首先，您需要前往當地房地產管理部門或相關銀行機構咨詢並提交申請。接下來，您需要準備相關材料，如房產證、身份證、借款合同等，並按要求進行填寫和復印。然後，您需要支付相應的手續費用，並等待審批結果。壹旦審批通過，您將與相關機構簽訂抵押合同，並辦理相關登記手續。最後，您需要按照合同約定履行還款義務。請註意，不同地區和機構的具體辦理流程可能有所不同，請在辦理前仔細閱讀相關規定或咨詢專業人士。
法律依據：
中華人民***和國城市房地產管理法（2019修正）：
第四章 房地產交易
第三節 房地產抵押
第五十條 房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。