壹、什麽叫貸款價值比率？
信貸比率的解釋：
指銀行在信貸的過程當中所產生的成本，在借款人角度而言，包括貸款利率，貼現率；
公證費用，評估費用，擔保費用，抵押登記費用等其他辦理手續費用。
內容介紹如下：
票據貼現利率：在人民銀行再貼現利率和貸款利率之間浮動。因此，在相同金額和期限條件下，票據融資成本低於貸款融資成本;
企業因抵押擔保物不足而由擔保機構擔保貸款時，應向擔保機構支付擔保費。擔保費為貸款金額的0.8-3%/年;
評估費：向銀行或擔保機構進行資產抵押時，銀行或擔保機構往往要求企業聘請資產評估機構對抵押資產進行評估，壹般按評估值的壹定比例收取;
抵押物登記費：辦理抵押物登記時需向登記主管部門交納的費用;
公證費：借貸合同、抵押合同、資產評估報告、保險單辦理公證時交納的費用（是否公證各銀行要求不同）。
貸款利率或貼現率：貸款利率根據人民銀行同期貸款基準利率，由貸款銀行根據企業資質、抵押擔保情況等因素確定。目前人民銀行已不再規定貸款利率浮動上限，具體上浮幅度由各銀行決定;
總結：對於銀行的信貸成本應指信貸損失占貸款總額的比例，壹般用貸款減值損失除以貸款總額的加權平均數。
二、什麽叫貸款價值比率？
貸款價值比（率）：貸款價值比，英文loantovalue，簡寫LTV；指貸款金額和抵押品價值的比例，多見於抵押貸款，如房產抵押貸款；如某客戶A的房產抵押貸款，抵押房產估值為100萬人民幣，而銀行的信貸政策規定LTV
三、什麽是BIM值,是怎麽計算的？
計算身體BMI值
是評估身高體重比例的參考指數。它的計算公式為：體重(kg)除以身高(m)的平方(BMI=公斤/m2)
BMI指數（BodyMassIndex）即身體質量指數，是與體內脂肪總量密切相關的指標，主要反映全身性超重和肥胖。由於BMI計算的是身體脂肪的比例，所以在測量身體因超重而面臨心臟病、高血壓等風險上，比單純的以體重來認定，更具準確性。
體重正常範圍為BMI=18.5～24
使用示例
身高(厘米)：165
體重(公斤)：55
點擊"計算"，輸出結果。
測試結果
您的BMI指數為：20.2您的體重狀況為：正常
註意事項
並非每個人都適用BMI，如果妳屬於以下情況，那麽BMI指數對妳不適用：
未滿18歲；
是運動員；
正在做重量訓練；
懷孕或哺乳中；
身體虛弱或久坐不動的老人。
健康是指壹個人在身體、精神和社會等方面都處於良好的狀態。健康包括兩個方面的內容：壹是主要臟器無疾病，身體形態發育良好，體形均勻，人體各系統具有良好的生理功能，有較強的身體活動能力和勞動能力，這是對健康最基本的要求；二是對疾病的抵抗能力較強，能夠適應環境變化，各種生理以及致病因素對身體的作用。傳統的健康觀是“無病即健康”，現代人的健康觀是整體健康，世界衛生組織提出“健康不僅是軀體沒有疾病，還要具備心理健康、社會適應良好和有道德”。因此，現代人的健康內容包括：軀體健康、心理健康、心靈健康、社會健康、智力健康、道德健康、環境健康等。健康是人的基本權利。健康是人生的第壹財富。
四、什麽是抵押貸款價值的比例最大為75
指的是貸款成數是75%，貸款成數就是所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。
例如：用於貸款的抵押物是價值為100萬的房產，而最終貸得了75萬元，那麽貸款成數就是75成。
這裏應該是最大的成數是75成，不會再高了，當然也有可能會少於75成。