壹、什麽貸款不到資金監管賬戶？
監管指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金管制“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬於銀行。
當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金管制需要買賣雙方都在管制銀行開有賬戶，銀行是資金的管制主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。貸款都要到資金監管賬戶。
二、什麽是資金監管賬戶？
資金監管，（源自Escrow），又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資”進行劃轉，該賬期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類財付通等支付平臺。資金監管的作用：1、對於買家來說，過戶前不管是支付定金還是首付款都有壹定的風險，資金監管可以在壹定程度上賣家違約不肯過戶等風保買家有充足的資資金不足而中斷交易料：資金監管賬戶主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質監管“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬於銀行。當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。適用對象：1、與特定授信項目相關的賬戶資金監管，包括但不限於基本建設貸款、更新改造貸款、房地產開發貸款、經營性物業貸款、應收賬款質等；2、其它需要對指定賬戶的特定用途資金進行管理的業務，包括但不限於電子商務的訂金賬戶、合夥企業的資金賬戶等
三、哪個銀行買房貸款可以不打監管賬戶
購房款都要進入監管賬戶。根據規定要求定(訂)金(包括誠意金、認籌金等形式)、首付款、按揭貸款、分期付款等所有形式的全部房款必須直接進入監管賬戶。壹是通過資金監管，確保交易安全，消除客戶顧慮，促進交易順利進行。二是提前劃撥交易資金到托管賬戶，保證客戶有足夠資金購置房屋，避免客戶方中斷交易的風險，保障業主的合法利益。