弄虛作假而獲得購房資格的人，還有壹些炒房的人群，此次升級明確並嚴格審查購房者的資格，房地產開發公司，房地產經紀機構可以與有關商業銀行壹道，對購房資格信息進行嚴格核查，有效身份證明，戶口登記，婚姻狀況和家庭成員證明材料，稅單資料，過去壹年或壹年以上的買方收入證明，信用報告，購買付款來源和銀行對帳單，對債務還本付息率不符合要求的購房者，房地產開發企業應當合理評估風險，采取解雇等方法。
欺詐或提供虛假證明的購房者，應當拒絕接受購房申請早前深圳有購房現象，即其他各種購房來源參與房地產投機活動。通過嚴格管理這些資金，可以有效地阻止各種非法資金進入房地產市場，減少投機炒作，它還使用合規資金購買房屋來保護普通購房者的權益，買家應嚴格遵守誠信原則和深圳的房地產調控政策，並對所提交材料的真實性負責，購買者不得以欺詐，隱瞞事實或提供虛假證明材料的方式申請購買商品房，房地產經紀機構不得通過偽造，提供虛假材料等，或者向違法申請房屋的當事人提供服務和便利，來煽動，誘使或者協助購房者詐騙購買房屋的資格。
違反規定的，由住房建設部門和其他部門依法進行調查處理如果妳違反規定購買房屋，則將沒有資格進行後續的房屋認購登記和合同簽署，這相當於禁止購買房屋，租賃有擔保房屋和使用公積金的行為將受到限制，受制於控制，這是壹個相對嚴格的控制措施，明確加強購房意向登記管理，啟用購房意向登記制度，購買新建商品房的購房者需要登錄購房意向登記制度進行購房意向登記，註冊信息必須真實有效，訂閱過程中提供的書面材料必須壹致，這項新政是對房地產市場監管的過度重視，也是深圳建立面向全社會的信用調查系統的重要嘗試。
購房意向登記系統是具有相當大的覆蓋價值的系統設計，它將所有購買者及其願望和行為鎖定在系統中。經過法律，技術和行政管理的監視和篩選後，任何違反法律法規的購買行為都很難通過，如果這個制度能在房屋交易過程中得到充分推廣，則意味著該系統的過程嵌入將進壹步凈化和規範深圳所有未來的房地產市場交易，使房地產市場交易變得更加合理。