深圳首次公布新房“家底”:下半年將新增近7萬套。
深圳市住房和城鄉建設局公布的數據顯示，全市商品住宅和商務公寓庫存50434套。今年1-5月期間，深圳獲批預售的住宅和商務公寓項目共13個，總面積82.54萬平方米，8730套。下半年計劃入市住宅和商務公寓項目109個，預計供應面積601.88萬平方米，69350套。
深圳住建局公布的數據顯示，2020年下半年，深圳計劃入市的住宅和商務公寓項目將有109個，預計供應面積601.88萬平方米，69350套，其中:住宅490.55萬平方米，50618套；商務公寓111.33萬平米，18732套。南都記者在《2020年深圳計劃入市的商品房情況(住宅、商務公寓)》中看到，2020年深圳新房供應量最大的三個區分別是寶安、坪山、龍崗。其中，寶安區* * *有20個項目供應量最大，累計供應面積1，240，480.66平方米，供應套數1，4697套。
同時，深圳住建局還公布了2020年6-5月入市的住宅和商務公寓。前5個月深圳住宅及商務公寓項目批準預售13套，總面積82.54萬平方米，8730套，其中:商品住宅52.04萬平方米，5260套；商務公寓52200平米，1，616套。目前深圳庫存商品房和商務公寓50434套，其中商品房33727套，商務公寓16707套。
據深圳市住建局介紹，近期網上出現了壹些關於深圳房地產市場的虛假信息，特別是個別機構和個人故意制造深圳住宅供不應求的氛圍。為切實保障市民的知情權，使房源信息公開透明，深圳市住建局對房源信息進行梳理和公示，讓市民對我市房源供應情況有更全面、充分的了解，避免被虛假信息誤導。
此前超過20萬/平的備案信息被緊急撤回。
5月21日上午，位於深圳灣區的豪華住宅項目於恒深圳灣(備案名稱:於恒金融中心)獲得預售許可證，房源共計805套，涵蓋三個產品，包括252套商業公寓、356套寫字樓、197套商業樓宇。備案信息顯示，這些公寓的建築面積約為63-582平方米，單價從98-20.1萬元/平方米不等，均價從15.3萬元/平方米不等，總價從613-121450元每套不等，即房源。
根據之前公示的信息，18套房源單價已經超過20萬/m2，14套房源總價已經過億。目前樣板房已經開了，需要驗證500萬。然而，僅僅半天時間，剛剛取得預售許可證的於恒深海灣部分房源就因最高備案價超過前期整改時設定的20萬元/平方米而被緊急撤回。目前，登陸深圳房地產信息平臺已經無法查詢於恒深圳灣的相關備案信息。
於恒回應說，刪除備案信息應該是政府的行為。“但是我們的預售證並沒有被吊銷，只是預售信息暫時從網站上撤下了。”壹位於恒內部人士透露。
樓市調控頻繁。
4月18日，深圳住建局發文稱，將嚴肅處理惡意漲價等不良市場行為，幹預二手房市場三個月；
4月20日，人民銀行深圳中心支行發布通知，緊急排查住房貸款資金違規流入房地產市場；
4月22日，深圳市房地產中介行業協會(以下簡稱“深圳房協”)表示，深圳十幾個價格虛高的小區和房源進入重點“關註區域”。
4月24日，各大中介平臺對20萬/平以上的房源和明顯高於市場價的房源進行了不同程度的限制。
4月27日，壹家涉及喝茶費的中介被終身封禁，其中介平臺也被點名批評。......
近日，5月22日下午，市住房和城鄉建設局、寶安區住房和城鄉建設局對塔塔公寓、鴻榮園方毅中心周邊房地產中介機構進行了現場檢查。媒體報道的壹些價格明顯高於近期真實成交價的上市房源已經全部下架。4個涉案樓盤均出現在深房中國協會5月15日發布的熱點區域樣本樓盤報價數據觀察表中，是最高報價單價較區域參考均價漲幅最大的項目。
深圳嚴控新房市場已成常態，但二手房市場鮮有如此頻繁的動作。從目前的動作來看，政府主要是整治“異類”住房，即超高房價和遠高於市場價的房價。這些掛牌的房價不等於成交價。然而，最近的許多發展似乎暗示著深圳房地產市場正在進入壹個新的階段。
最新70城房價:4月深圳新房上漲0.00%。
19年5月，國家統計局公布的4月份70個大中城市新建和二手商品住宅價格顯示，70個大中城市新建商品住宅中，59個城市價格上漲，11城市價格下跌。二手房方面，44個城市房價上漲，26個城市房價下跌。
4月深圳新房價格環比上漲0.00%，二手房價格環比上漲1.70%。最近壹年深圳新房銷售價格12個月上漲，2個月下降，2個月持平。最近壹年深圳二手房價格13個月上漲，2個月下跌，1個月持平。