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深圳爛尾樓盤有哪些

金銀城:面積最大。

位於機場路和107國道交界處的金銀城,是7棟爛尾樓中最大的壹棟,規劃建築面積28萬平方米。“灰黑色”的裙樓矗立在107國道邊上,格外顯眼。記者在現場發現,金銀城的建設用地已經堆滿了重型機械,這裏已經成為重型機械銷售的大市場。

1992年開工建設,三年後金銀城開始腐爛。據了解,寶安國土局已經為其制定了修改方案。但由於其被法院查封,相關部門壹直在等待司法程序完成後再辦理後續手續。然而,金銀城的出路仍是未知數。

金麗華大廈:毗鄰王迪大廈。

錦華大廈位於羅湖區深南中路與寶安南路交匯處,距離深圳地標王迪大廈僅100米。從遠處看,這座建築顯得雄偉壯麗。近看,四樓以下的樓房像是壹個未完工的工地,但工地上沒有工人,只有壹群流浪狗在這裏徘徊。

公開資料顯示,該樓自1999年至今已“爛尾”十余年。根本原因是原開發商因經濟糾紛未履行預售合同義務,開發商銷聲匿跡。

富豪花園:多賣壹房。

福田區東園路餐飲娛樂場所生意紅火,富豪花園A座門口成了廢品回收站。

據了解,富豪花園於1991年動工,1993年獲準銷售,總建築面積約6萬平方米。該樓盤當年房價高達8000元/平方米,仍吸引了不少置業者購買。但由於“壹房二賣”、“壹房重復抵押”的情況,業主沒有拿到房產證,富豪花園成了爛尾樓。

新世紀廣場:豪華的外部裝修和雜草叢生的內部。

行駛在繁華的深南東路上,壹座45層的金色雙子塔熠熠生輝。這是新世紀廣場。外部裝修豪華,金色外表更顯尊貴,但內部雜草叢生,荒蕪壹片。

廣場建於1993年,1998年主體封頂。在深南大道北側距離羅湖區商業中心約17萬平方米的地方擁有建築面積。

記者了解到,該廣場是新世紀建設發展(深圳)有限公司開發建設的房地產項目,由於公司無力繼續投資,內部安裝裝修工程尚未完成,目前整個項目處於停工狀態。由於公司無力償還債務,這個廣場的壹部分房產被多個債權人查封,壹部分用來還債。因為產權關系復雜,暫時很難找到接管人。

新世界大廈:想改造成商品房出售

新世界大廈位於羅湖東門中路樂瞳天橋東側,茅野百貨大樓斜對面,樓高29層。新世界大廈於1993年動工,自1996年以來壹直未完工。

據了解,新世界大廈由市尹鵬房地產有限公司、市華商公司和市百貨大樓聯合開發。該項目於1992年申請用地,1995年底封頂,已完成外部裝修。1996年左右,由於華商公司破產,公司資金短缺,又卷入經濟糾紛,於是停工。

"新世界大廈開業時,將是深圳最大的辦公樓。"負責該樓的經理廖先生說,他們正在申請改變該樓的功能規劃,希望通過將其改為商品房出售來實現振興。但是當時設計的樓的樓層比較低,裏面的戶型也不是方形的,而地下停車場也不能滿足居住要求。如果按照正常程序來做,會面臨太多的困難,需要特殊政策來盤活。"

歡慶花園:似乎有復蘇的跡象。

歡慶花園位於福田區福田南路東側,毗鄰市地方稅務局。

記者看到,工地上有壹個施工橋塔,但沒有施工人員。據管理方負責人介紹,該項目已經盤活,將於近期開工建設。在園門口,記者看到規劃國土部門出示的公告稱,其規劃將發生變化,規劃用途的改變往往被視為振興的積極標誌。當記者向經理詢問花園建設的具體時間時,對方也表示“還不清楚”。

據了解,歡慶花園項目總建築面積12.65萬平方米,其中商業用房2.75萬平方米,辦公用房5.9萬平方米,住宅用房2萬平方米,單身公寓2萬平方米。

邦達花園:十年未竟事業,地板開裂。

墻上爬滿了3米多高爬山虎的邦達花園,位於南山區前海路與梨園路交叉口。由於年代久遠,紅色地板已經開裂,露出生銹的鋼筋。

邦達花園由5棟8層多層建築組成,於1999年開工建設。2000年3月,小區即將入住,裝修工作突然停止。

三年後,邦達花園的售樓處空無壹人,何瑤房地產開發有限公司也消失了。

據知情人士透露,該開發商公司涉及壹系列行政、經濟、法律等糾紛。同時存在壹房多賣、經濟詐騙、偽造公章等嚴重違法行為。,導致開發商法人代表被司法處理,整個房地產項目陷入僵局,最後淪為爛尾樓,導致業主成為直接受害者。(李露曲廣寧)

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