2、個人征信不良，商業貸款利率要上調，如果某些想要貸款買房子的人已經有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。那麽是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業貸款。但是由於過去的不良信用記錄影響，大多數銀行是會在基準利率的基礎上最低上調10%的。當然，如果逾期非常嚴重並且次數太多，銀行是不會批準貸款申請的。
因此，無論是否要貸款買房，銀行都是很重視個人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請或辦理分期。如果已經產生了不良信用記錄，也不要盲目註銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費，並且按時足額的還款，五年之後不良信用記錄就會自動消除。