很簡單，銀行將打印客戶的信用報告，並計算信用報告中顯示的所有負債。對於銀行來說，需要綜合考慮妳的還款來源。比如妳的工資收入是每月5000元，那麽銀行接受的每月最高還款額是2500元。
如果妳還有其他負債，比如每月用信用卡還款500元，就要扣除這500元。換句話說，妳的債務總額決定了妳可以借多少貸款，包括信用卡。壹般情況下，小額透支銀行是不包括在內的，銀行也絕不會考慮到像妳這樣的大額透支負債。
很多城市和銀行都不允許用信用卡買房。
如果想用信用卡買房，首先需要面對的是城市和銀行是否允許這麽做。目前蘇州等房地產熱點城市的調控措施已經出臺，不允許用信用卡支付首付。
事實上，不允許信用卡透支買房，既是政府房地產調控的需要，也是銀行的風險控制措施。
比如買房本身就需要貸款。如果還用信用卡首付，相當於又加了壹層杠桿。出於風險原因，銀行可能不允許這樣做。