隨著房價的上漲，大部分家庭很難全款買房，所以很多購房者會選擇貸款買房，但是貸款買房需要首付。北京400萬的房子首付多少？買房首付不夠怎麽辦？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
1.北京400萬房子首付多少？
在北京買首套房，房子面積超過60平米，需要付總房價的30%作為首付。如果是400萬的房子，首付654.38+0.2萬。如果在北京買二套房，需要支付總房價的60%作為首付，那麽壹套400萬的房子首付就是240萬。
二、買房首付不夠怎麽辦？
1.買房時首付不夠，可以用住房公積金。現在大部分公司都會為員工繳納住房公積金，購房者可以先提取住房公積金賬戶內的余額，因為很多城市允許購房者在買房時提取住房公積金支付首付，以解燃眉之急。
2.如果妳擁有其他房產，可以通過抵押舊房獲得貸款，用貸款支付首付。這是購房者常用的方式，因為這種方式獲得的貸款金額比較大，但是購房者需要同時還兩筆貸款，壓力很大。
3.在買房首付不夠的情況下也可以使用信用卡，但這種方式更適合資金缺口不是很大的情況，比如只有壹兩萬，因為這種方式產生的利息成本很高，如果不按規定時間還款，也會影響個人征信。
總結:北京400萬房子首付的相關內容就為大家介紹到這裏，希望對有需要的朋友有所幫助。壹般情況下，購房者在買房前都會確定自己是否有足夠的購房能力，但也存在部分購房者在選房時超出承受能力的情況。這種情況下，可以嘗試以上方法解決。
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