1.等額本息貸款的計算
月還款額(指月本息)=[貸款本金x月利息x(1+月利息)還款月數]/[(1+月利息)還款月數-1]
這個公式采用復利法計算利息，即本金和利息都產生利息——“復利”。與平均資本的計算相比，支出的利息更多，並且初始還款期的利息占每月供款的大部分。隨著本金的逐步歸還，本金在供款中的比例增加，但每月還款額是固定的。比較適合當前收入較低，預期收入穩定或增加的借款人，或者預算明確，收入穩定的人群。壹般的年輕人，尤其是剛參加工作的年輕人，也適合選擇這種方式，避免起步階段的繳費壓力過大。
2.平均資本貸款計算
月還款額(指月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)x月利息。