為什麽還款逾期不還？
1，無關註時間差
還房貸和還信用卡不壹樣，沒有所謂的時間寬容度。“容差容時”是銀行信用卡“容差服務”和“容差容時服務”的統稱。壹般來說就是給信用卡用戶提供壹定的還款期限。如果沒有在規定時間內還完月供，就是逾期。
2、中介機構也。
其他借款人為了方便選擇中介機構還房貸。但如果妳的款項不是直接打給銀行，壹旦中介沒有在規定時間內把錢打給銀行，也會造成妳的逾期。
3.銀行間房貸還款時間差
國內有很多大大小小的銀行，有的提供銀行間的房貸還款服務。但是每個銀行對於辦理房貸還款賬戶的規定是不壹樣的。壹旦金融發生，妳的還款日期可能會晚於最晚還款時間。邊肖在這裏也建議，最好辦理同行還款，以減少這種時間差。
4.節假日期間房貸還款滯後。
壹般來說，每個月還款日都是固定的，但有些還款日難免會碰上節假日。這時候購房者要提前還款，否則由於節假日原因賬戶沒有還到房貸銀行賬戶會很麻煩。
還房貸需要註意哪些問題？
1.主動償還抵押貸款
如上所述，有幾種情況。即使妳認為妳已經按時還了房貸，但還是逾期了。為了避免這種情況，建議借款時問清楚還款日期和每月還款額，每月提前把錢打入還款賬戶。
2.設置自動抵押還款。
還有很多人是因為工作忙等因素偶爾逾期，而不是因為沒錢。這時候購房者可以設置房貸自動還款，這樣即使很忙，銀行也可以自動轉賬。
3.要考慮是否提前還貸。
為了節省利息，很多貸款買房的人都會選擇提前還貸，但是妳最好向銀行了解提前還貸的規則，這樣才不會多付規則的錢，並且對房產擁有完全的所有權。否則妳在轉讓、交易、送人房子的時候會遇到很多麻煩。