而且大家需要註意的是，買房需要壹大筆錢，哪怕只是30%的首付，數額也不會小。客戶用信用卡刷了之後，負債率必然上升，銀行發現客戶負債太多就不會輕易放款了。
所以客戶如果想順利拿到房貸，不要用信用卡付首付，也不要用貸款獲得的資金來付首付，否則後果壹樣。如果錢不夠，可以找配偶、父母等直系親屬集資，讓對方也參與貸款，等對方轉賬後再付給開發商。
銀行如何判斷首付從哪裏來？
銀行在貸款時，主要從流水證明、首付款收據、名下銀行卡等方面來判斷首付款的來源。首付必須是客戶自有資金或直系親屬提供，不能是貸款資金。
壹旦銀行發現客戶付首付時付的錢是貸款或者是從信用卡中支取，銀行很可能會擔心客戶騙貸，會認為其經濟生活不穩定，不具備足夠的還款能力，所以會直接拒絕批貸。如果發現貸款已經發放，銀行會立即解除合同，收回款項，要求客戶壹次性還清。
為了防止客戶用貸款來的資金支付首付，壹些嚴格的銀行還規定，客戶必須結清半年內新增的貸款，提供結清證明，放貸前不得有新的負債。還有，提交的流水不得顯示“貸款或借款、信托公司、融資機構”字樣。