30%首付是總房款的30%，在買房時支付給賣方。剩下的70%由銀行支付給賣家，這部分錢以月供的形式返還給銀行。當然，這70%的銀行會收取利息。
計算方法:
杠桿率=股票現貨價格÷(權證價格x換股比例)。
擴展數據:
杠桿反映了投資股票與投資權證的成本比率。假設杠桿率為10倍，只能說明投資權證的成本是投資股票的十分之壹，並不能說明當股票上漲1%時，權證價格就會上漲10%。
經營杠桿系數:
在得到經營杠桿系數後，假設固定成本不變，可通過以下公式預測計劃期的經營利潤:計劃期經營利潤=基期經營利潤×(1+產銷變化率×經營杠桿系數)。在壹定的固定成本比例作用下，銷售量變化對利潤的影響稱為經營杠桿。
百度百科-杠桿