中國樓市上漲周期15年，已經到了世界樓市上漲周期的極限(漲14年，跌4年)，而有錢人在陸續賣房，只有窮人需要買房。畢竟樓價是買賣雙方決定的，富人的行動從來都是市場的決定力量，而不是被樓市十幾年的漲價逼瘋的窮人；
在人民幣貶值預期下，巨額資本外流會導致央行取消外匯占款大量發行人民幣，即僅從外匯占款的角度來看，人民幣流動性降低。這與2005年7月以來人民幣升值，吸引巨量資本流入中國相反。當時外匯發行的國內人民幣主要流入樓市海綿，成為樓市上漲的主要推手。
當人民幣對外升值時，國內貶值主要表現為人民幣對樓價貶值；在人民幣對外貶值的周期中，對內會升值，主要表現為樓價下跌。人民幣匯率保護樓市最有利的政策是盡快主動貶值20-30%，這樣可以留住相當壹部分外資，讓樓市升值，樓市人民幣價格可能相應上漲20-30%。