第壹，流動性效應。
人民幣貶值會降低投機資本的利潤空間，促進資本外流，造成流向房地產行業的國內資金短缺，進而改變目前的房地產供求關系。在房地產總供給不變的情況下，由於缺乏資金和需求支撐，房地產價格上漲的沖動會受到抑制。
第二，反向財富效應。
人民幣貶值會造成進口商品價格上漲，從而導致進口減少，國內商品價格上漲，社會購買力不足，房地產消費需求不振，最終形成房價下行壓力。
第三，替代效應。
在人民幣貶值的情況下，政府會幹預市場保持匯率穩定，比如通過買入人民幣，釋放美元來提振人民幣匯率，造成流動性不足，抑制房地產價格上漲。
因此，通過以上分析可以發現，在房地產市場供大於求的階段，人民幣貶值和人民幣匯率下降將加強房地產價格的修正，有助於打破房地產市場單邊上漲的市場預期，避免房地產泡沫的進壹步積累，有利於房地產行業的健康發展。