柬埔寨房地產市場優勢分析
1.國內經濟增長
自1993以來，柬埔寨國內政局基本穩定，經濟高速增長，成為東盟國家中冉冉的後起之秀。2012年，柬埔寨國內生產總值(CDP)達到14038億美元，增長率為7.3%，比1993年高4倍，人均GDP達到987美元，比1993年高3倍。目前，柬埔寨已成為東南亞地區經濟增長最穩定的國家之壹。世界銀行對柬埔寨未來的發展前景持積極樂觀態度。柬埔寨房地產國內經濟的持續快速增長成為吸引外資的關鍵“亮點”，同時也為吸引外資奠定了相應的物質基礎。
2.政府對外國投資的優惠政策
自1993以來，柬埔寨政府實行自由開放的經濟制度，鼓勵外商投資，頒布了壹系列優惠政策，積極為外商投資創造良好的軟硬件條件。目前，柬埔寨禁止外資投資農業等危害人體健康的化學品，並對醫藥制造、電影、出版和媒體管理實施部分限制。其他行業已對外資全面開放，外資持股可達100%。在柬埔寨，居民個人所得稅和企業經營總體稅負較低，有利於降低經營成本。此外，柬埔寨實行自由外匯制度，不采取外匯管制，允許美元在其國內自由流通，經濟自由度相對較高。
3.國際社會對柬埔寨的優惠措施
1993以來，柬埔寨積極融入世界經濟體系，努力爭取國際社會的支持和幫助。目前，柬埔寨對外貿易可享受美、日、歐等28個國家的最惠國/普惠制待遇，以及額外的關稅優惠。比如美國對從柬埔寨進口的紡織服裝產品給予寬松的配額，降低進口關稅，而歐盟對柬埔寨出口產品不做任何限制，加拿大也給予免除進口關稅等優惠待遇。發達國家給予柬埔寨許多國際優惠政策，為今後進壹步吸引外資、大力發展外向型經濟提供了有效的“國際護照”。
4.勞動力成本優勢
柬埔寨國內勞動力比較充足，大部分都比較勤奮。2013年，柬埔寨總人口約為1468萬，其中勞動年齡人口高達945萬。2013年5月1日，柬埔寨勞工部宣布，新的法定最低工資標準僅為80美元，在東南亞地區仍然具有很強的競爭力，特別是對於各種勞動密集型的工業項目，選擇柬埔寨進行投資和運營仍然具有很大的發展潛力。
5.地理優勢
柬埔寨位於東南亞交通樞紐地區。1999年4月30日，柬埔寨加入東盟，成為第十個成員國。外商投資柬埔寨市場可以直接輻射整個東盟地區的大市場。同時，柬埔寨有很多優秀的外貿口岸，出口渠道順暢便捷，物流成本相對較低。此外，AIIB將進壹步促進柬埔寨房地產業的對外經濟發展。