基準價是因為評估結果是壹個點的壹個時期，而不是壹個時期。所以需要設定壹個評估的時間點，在這個時間點評估標的物的市場價值就是評估基準價。
市場價值，被評估的市場價值與經濟學的市場價值基本壹致，這是國際評估準則中規定的(中國也是如此)。自願買方和自願賣方在評估基準日進行正常營銷後，達到公平交易中應交易資產價值的估計金額，雙方應精明謹慎行事，不得有任何脅迫行為。總結起來有三點:完全開放的市場，雙方地位平等，雙方理性。滿足這三點就是市值。