貸款貨幣
二手房貸款以人民幣和外幣(美元和港幣)計價。如果有外匯還款來源，也可以申請外幣貸款。
期限
個人二手房貸款期限最長不超過20年，房齡和貸款期限之和最長不超過30年。
信用額度/限額/配額/最高限額
個人二手房貸款最高額度不超過所購房屋評估值或二手房交易價格的80%(以較低者為準)。
申請貸款時，需要準備以下資料
1，個人二手房抵押貸款申請；
2.合法有效的身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等。)並提供其復印件；
3.經濟收入證明；
4.您(購房人)與售房人簽訂的房屋買賣合同；
5.擬購買二手房的房地產評估報告(抵押給中國銀行的房屋再抵押時可免交評估手續和房地產評估報告)。
6.中國銀行要求的其他證明文件或材料。
貸款的保證、保險和公證
個人二手房壹般通過抵押、質押或中國銀行認可的當地購房擔保公司進行擔保。
您或抵押人應為抵押物辦理財產保險，保險金額不得低於總房款，保險期限不得短於貸款期限。
貸款公證:如果是外地人(包括港澳臺和外國人)，要對二手房貸款合同進行公證，並承擔公證費。
貸款償還
貸款本息的主要還款方式有壹次還本付息法、等額本息還款法和平均資本還款法。也可以和中國銀行協商選擇其他靈活的還款方式。
如果在二手房貸款合同生效後，您有足夠的資金，經中國銀行同意，您可以提前償還部分或全部貸款。
貸款重組
如果不能按照原計劃支付貸款本息，可以提前30個工作日向貸款人提出貸款重組，即調整貸款期限和月還款額。貸款重組申請通過後，妳按照新的還款計劃償還本息。
更多信息，請參考:刮刮網。
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