買二手房是需交房地產稅的，房地產稅要以房子為課稅對象，按房子的計稅余值或租金收入為應納稅額，向產權所有人征收的壹種直接稅。現在進行征房地產稅的是上海，要不是在這個城市得話，不是需求交房地產稅，
三種情況需求繳納房地產稅：1、本人所具有的別墅區。總量增加量都收，評定標準是：在國有土地上依規建造的單獨、單幢並且與鄰近房地產無***墻、無對接的成套設備住所。壹部分專家教授、黨員幹部居住在公司供給的別墅區裏，由於僅需應用權，沒有產權，也不需求交稅。
2、本人購買最高級的住所。高端住所就是指總建築面積銷售價格做到上2年主城九區新創建商品住所交易量總建築面積平均價2倍（含2倍）以上住所。
3、本人購買的第二套房產。壹同無戶口、無公司、無作業本人購買的第二套房產，不論是高端房仍然是級別低房，都要交稅。
二手房房產稅的相關政策有什麽國務院為了能果斷遏制壹部分城市房價過快上漲，公布《國務院關於堅決遏止部分城市房價過快上漲的通告》(通稱“國十條”)。首要是通過塑造完備的房地產銷售管理體系，加上房地產銷售數據的公布度，強化對房地產銷售監管的，並實施逼供負責制等調控戰略方針方法，遏制房子價格過快上漲，推動民生工程改善和社會經濟發展。
我國分別在重慶、上海啟動房產稅試點。重慶市首要是對於不是人所具有的獨幢商品住所、高端住所及其新創建商品住所征收房地產稅，分三檔征收率：0.5%、1.0%和1.2%。上海市主要對於住戶及家庭所具有的第二套或以上住所總面積平均去查過60平米以上者，征收個人房產稅。
政府部門公布《國務院上班廳關於持續做好房地產銷售調控上班的通告》，對房地產業調控方法更為優化。詳盡體現為：壹，強化對限購政策、限貸等規定，調控戰略方針更為嚴格優化具備目的性;二，揭開房地產新聞，加上銷售清晰度;三，增強了社會發展社會公眾，表達了政府部門穩定房子價格、調控房地產銷售的師出無名。
房產稅對二手房影響有哪些？近些年實行的房地產業戰略方針體現了政府部門調控房地產銷售的師出無名，短時間還有用穩定了房子價格，可是卻長時間看來效果甚微。雖然政府部門加強了調控幅度以求管束房地產銷售價格，可實踐成果卻只減少了新房的供貨，房價的未來趨勢令人擔憂。
這主要是由於房地產銷售供求總產量和結構等方面的對立面積累許久，政府部門還應該從供求層面出發，依據操作情況擬訂更合適的方法。房地產稅首要是以房地產為征收總體目標，按照的房產計稅余值或租金收入，向房地產壹切人征收的壹種產業鏈稅。征收房地產稅，是政府宏觀經濟調控房地產銷售的是用途徑之壹。房地產稅的征收，有益於房地產行業的持續發展。
商品房銷售包括新房子銷售、租用房銷售和二手房銷售銷售三個部分。從交易需求看來，房地產稅的征收對只具備交易需求的群體從未有過很大的影響。由於房地產稅的征收只是讓居民交易由新房子銷售轉移到了租用房和二手房銷售，並沒影響大眾的剛度需求。但是租金的更改卻會影響到居民消費性需求，房租越大，大眾的需求越小。
房地產稅的征收加了擁有房地產行業的註資資產，壹同註資回本時間的拓寬將帶來註資可怕的加上。因此，很多人為了躲避危險，便會售賣手上持有的房地產，造成房子價格墜落。雖然從短期來看，“投資房產熱”狀況得到制冷，外匯投機需求減少，房子價格在壹定水平中得到抑制。