(l)貸款人申請並提交以下材料:①借款人身份證及戶口本；(2)購房意向書或其他證明文件；(3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩定收入證明；④融保通要求的其他證明。
(2)融保通對借款人的貸款申請等證明材料進行審查，審查合格後與借款人簽訂抵押合同。
(5)融保通通過轉賬方式將貸款劃入存款賬戶。
二、個人住房抵押貸款流程
住房抵押貸款流程
抵押申請書，並提交銀行出具的下列文件:借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人合法有效的身份證房屋所有權證或其有權支配該房屋的證明；抵押房地產的估價報告、估價報告及保險合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。
2.銀行對借款人貸款的申請和審查。
3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.借款人和借款人雙方的保證人簽署《住房抵押貸款合同》並進行公證。
5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
6.貸款結算，包括正常結算和提前結算。①正常結清:貸款到期日結清貸款(貸款最後壹期(分期還款)；②提前結清:在貸款到期日前，借款人結清部分或全部貸款，須提前向銀行提出申請，會計櫃臺根據借款合同進行還款。貸款結清後，借款人應憑本人有效身份證結算憑證領回被銀行代為保管的貸款，並憑貸款結算憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
3.個人房地產抵押貸款的程序？
個人以房產向銀行申請抵押貸款的，銀行批準的，雙方簽訂抵押貸款合同，到不動產登記機關辦理抵押登記，領取產權證並簽發他項權證，銀行根據合同發放貸款。