最近李超人又出現在了公號頭條上,姿勢和以前是壹模壹樣的——
7月27日,他以412億港幣收購了德國能源公司依斯塔,繼續加倉歐洲;三天之後,他又以145億港元賣了擁有香港固網業務的和記環球電訊。不止是房地產,連基礎設施業務都不要了……
只不過這壹次,嘲笑他的人少了,佩服他的人卻多了。
為了賣和記環球電訊,他采取了競購,讓多家公司組團出價,價高者得的方式。根據媒體報道,和記環球電訊總市值不過百億左右,也就是說他溢價50%賣掉了資產。
這個時候賣掉和記環球電訊還能溢價50%,和他相比,同樣是富豪的王健林賣掉77個酒店,只賣了200億人民幣不到,被富力砍掉了差不多壹半的價格,真是高下立判!
所以別看這幾年他跟馬雲、王健林比逐漸落伍了,這位老超人的水平其實並沒有退步。
而早在數年前就布局出手國內房產的行為,之前被認為是錯失了房地產最賺錢的時候,現在,不得不讓人佩服他目光的長遠。
按部就班穩打穩紮的先行壹步,未必就比挨到最後倉促出手,不得不獲利回吐賺的少,且更加穩健安全沒有風險。
下面帶大家梳理壹下,李超人這些年的投資路線:
1
拋售中國資產
從2013年開始,李嘉誠就在陸續拋售中國內地資產,於是輕松趕在去年下半年外匯管制政策落地之前,成功逃出了中國內地。
現在回頭看李超人的撤離時間和布局,真是不服不行!
2013年8月,32.68億港元出售廣州西城都薈廣場;
2013年10月,以71.6億元將上海東方匯經中心整棟出售,剛剛竣工就賣給交通銀行;
自此,算是正式拉開了他拋售大陸資產的帷幕……廣西、廣州、南京、北京、上海的諸多大宗項目相繼售賣。
2014年3月,以440億港元的價格向淡馬錫出讓屈臣氏集團25%股權;
2014年4月72.01億港元出售北京盈科中心;
2014年11月,以38.29億港元向內地泛海控股出售和記港陸71.36%股權;
2015年6月向卡塔爾投資局出售電力公司港燈16.53%的權益,涉及資金超76億港元;
2015年,長和系重組,李家變相減持地產業務,由43.4%降至30%;
2016年10月230億港元出售陸家嘴世紀匯廣場,此舉被外界視為李嘉誠徹底退出內地房地產市場。
然後還有上月,144.97億港元出售做固網電訊業務的和記環球電訊。
據不完全統計,從2013年以來,李嘉誠已經在大中華區賣掉了包括東方匯金中心、廣州西城都薈廣場、南京國際金融中心大廈、北京盈科中心、上海盛邦國際大廈等在內的諸多地產項目,***計1165億港元資產,並用這些錢大舉轉戰歐洲,尤其是英國。