壹、在本市購買的商品住房（含二手住房，下同），需取得不動產權屬證書滿3年方可上市交易。
二、本通知施行後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購1套商品住房。
三、本市戶籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不動產權屬證書滿3年後，方可購買第2套商品住房。
四、在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。
五、限購區域調整為本市行政區域（暫不含瀏陽市、寧鄉市）範圍。
擴展資料
《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法（試行）》
第二條?長沙市認定的A、B、C、D類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。申請購房時應提交以下資料：
（壹）購房申請表；
（二）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證、戶口簿等家庭關系材料；
（三）長沙人才綠卡。
第三條?在長工作、具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。申請購房時應提交以下資料：
（壹）購房申請表；
（二）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證、戶口簿等家庭關系材料；
（三）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復印件；自主創業的，提供工商營業執照復印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（四）畢業證書或技師職業資格證書（含原件、復印件及通過網上或者線下查詢學歷、技師職業資格認證系統出具的結果）。
第四條?購買新建商品房（含期、現房）申請流程：
（壹）擬購房人向商品房開發企業填報《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。開發企業須對購房人提交的材料、學歷證書、職業資格證書的真實性進行審核，在留存的所有復印件上註明“原件已核”並加蓋公章。
對提交技師及以上職業資格證書的，開發企業應通過湖南人力資源社會保障公***服務網查詢證書的真實性，在職業資格證書復印件上註明“已查詢證書屬實”並加蓋公章。開發企業審核後在網簽系統中錄入擬購房人相關信息，並上傳到市住建委（市房屋交易管理中心）；
（二）市住建委會同相關部門對申請人資格進行審核，確認購房資格。符合購房資格的，購房申請人與開發企業簽訂網簽合同；
（三）開發企業提交《長沙市購房資格確認書》和相關情況材料，辦理商品住房預（銷）售合同備案。
第五條?購買存量房申請流程：
（壹）買賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網點處填寫《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核後在存量房網簽系統中錄入購房人相關信息；
（二）市住建委會同相關部門對申請人資格進行審核，確認購房資格；
（三）買賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》、網簽合同和其它房屋交易資料辦理繳稅、登記等手續。
長沙市住房和城鄉建設局-長沙市住房和城鄉建設委員會關於進壹步穩定房地產市場促進健康發展的通知