對於外地人，最高貸款額度為成交價的60%-80%(視不同銀行的政策而定)，需要辦理的基本手續有:
1.護照復印件
2.貸款申請表
3.3-6個月工資表
4.銀行備忘錄
5.經會計師事務所認證的個人年收入(部分銀行要求)
對於無法證明月薪的購房者，銀行也允許貸款人在當地銀行存入壹定數額的存款，作為貸款能力審核的壹部分。這些存款通常可以在銀行批準後取走。
但是外國人壹定要註意，首期和以後各期的房貸支付現金流是有非常嚴格的時間限制的——尤其是對中國買家。因為中國有外匯管制，購買房產涉及金額比較大。