中國目前的建築成本如下:1。設備及工具購置費(1),設備及工具購置費,設備購置費的構成成本是構成成本內容計算公式。設備原價是指國產設備和進口設備的原價。見隨訪表。設備供銷部門的手續費和倉庫的保管費在新建或擴建工程的初步設計中規定。保修初期正常生產必須購買的設備、儀表、工卡、模具、器具、生產家具、備品備件的購置費×固定費率註:區分設備購置費與設備原價的含義;了解設備運雜費的構成。a、設備原價國產設備原價的構成及計算費用在計算公式中應註意的事項為國產標準設備原價和設備制造廠交貨價。或者用國內非標設備帶備件原價同價,包括材料費、加工費、輔材費、專用工具費、廢品損耗費,外部{[(材料費+加工費+輔材費)×(專用工具率1 )×(廢品損耗率1))非標設備原價有很多計算。如成本計算評估法、系列設備插入評估法、分部組合評估法、定額評估法等。2.采購備件費、包裝費、利潤、稅金及非標設備設計費+外購備件費]×(1+包裝率)(1 . 2 . 7)-外購備件費}× (65438)表中公式為成本計算計價方法。註:國產非標設備原價中,要註意各種費用的計算方法。b .設備運雜費的計算:(1.1)進口貨物運雜費= CIF(外幣)×外匯匯率×設備運雜費率(22-62) (1.2)出口貨物運雜費=×運雜費率(22-63) (65438) (2)工具、器具、生產家具購置費二。建築安裝工程費(1)直接費由直接工程費和措施費組成。(1)直接工程費用:指施工過程中構成工程實體的各種費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費等。1.人工費:指生產工人直接從事建築安裝工程所發生的各種費用。2.材料費:指在施工過程中構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零部件和半成品的費用。3.施工機械使用費:指施工機械作業中發生的機械使用費、機械安裝費和場外運費。(2)措施費:指非工程實體在工程施工前和施工過程中為完成工程施工所發生的費用,包括內容:1。環保費:指施工現場為滿足環保部門要求所需的壹切費用;2.文明施工措施:指施工現場文明施工所需的各種費用;3.安全施工費:指施工現場安全施工所需的壹切費用;4.臨時設施費用:指施工企業為建設工程施工所必須設置的臨時建築物、構築物及其他臨時生活、生產設施的費用。臨時設施包括:臨時宿舍、文化福利及公用設施用房及構築物、倉庫、辦公室、車間、道路、水、電、管道等臨時設施和規定範圍內的小型臨時設施。臨時設施費用包括:臨時設施的搭建、維護、拆除或攤銷費用。5.夜間施工費:指因夜間施工發生的夜班補貼、夜間施工效率降低、照明設備攤銷、照明用電;6.二次裝卸費:指因施工場地狹窄等特殊情況產生的二次裝卸費;7.大型機械設備的進、出、拆費用:指機械進、出、拆從停車場到施工現場或從壹個施工現場到另壹個施工現場的運輸、中轉費用,以及機械在施工現場安裝、拆卸所需的人工、材料、機械、試運轉及輔助設施費用;8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:指各種鋼模板、木模板及支架的支撐、拆除、運輸費用,以及模板及支架的攤銷(或租賃)費用;9.腳手架費用:指施工所需的各種腳手架搭設、拆除和運輸費用以及腳手架銷售(或租賃)費用;10、已完工程及設備保護費:指竣工驗收前保護已完工程及設備所需的費用;11、施工排水降水費:指在正常情況下為保證工程施工而采取的各種排水降水措施所發生的各種費用。來源:考試——(2)間接費根據現行規定,建築安裝工程間接費由企業管理費、財務費用和其他費用組成。企業管理費是指施工企業為組織施工生產經營活動而發生的管理費。財務費用是指企業為籌集資金而發生的各種費用,包括短期付款利息支出凈額、匯兌損失凈額、外匯調節費、金融機構費以及企業為籌集資金而發生的其他財務費用。其他費用指工程造價(定額)管理部門按規定支付的定額管理費和勞動定額管理部門按規定支付的定額計量費,以及按有關部門規定支付的上級管理費。(三)利潤(四)稅收。工程建設其他費用(1)及土地使用費土地使用費是指通過劃撥或拍賣方式取得土地使用權而支付的征地拆遷補償費,或通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。因為任何壹個建設項目都是固定在某個地方,與地面相連,都要占用壹定的土地,獲取建設用地必然要付出代價。理解實務篇4 (2)、與項目建設相關的其他費用根據項目的不同,與項目建設相關的其他費用的構成也不盡相同,壹般包括以下內容。可以在工程估算和概算中根據實際情況進行計算。1.施工單位管理。勘察設計費。研究和試驗費。施工單位臨時設施費。5.工程監理費。6.工程保險費。(3)與未來企業生產經營有關的其他費用與未來企業生產經營有關的其他費用包括:聯合試運行費用、生產準備費用、辦公和生活家具購置費。聯合試運行費包括:試運行所需的原材料、燃料、油料、動力等費用;機械使用成本;低值易耗品和其他物品的購置費;參加建設單位聯合調試人員的工資等。4.預備費(1)和基本預備費基本預備費是指初步設計和概算中不可預見的工程和費用計算方法:以第壹、二、三部分之和(不含固定資產投資方向調節稅和建設期貸款利息)為基礎,按下列比例計算:設計概算按5%計算;修訂概算按4%計算;施工圖預算按3%計算。對於有施工圖預算加系數的包幹項目,包幹系數為施工圖預算中直接費和間接費之和的3%。施工圖預算包幹費用由建設單位使用。(2)提價備用金提價備用金又稱不可預見的價格變動費用,按建築工程費、安裝工程費、設備工具購置費之和計算,公式為:提價備用金= ∑上述三項在t年的預計金額之和[(1+提價率)t次方-1]五、建設期貸款利息。費用包括各類金融機構貸款利息、企業集資、建設債券和外匯貸款。計算方法:根據不同基金的年度投資按需支付利息。計算公式:建設期貸款利息= ∑(上年末計息貸款累計本息+本年計息貸款÷2) ×年利率(3-22) N,即S =∑(fn-1+BN÷2)×I N = 1,其中:S建設期貸款利息(元)N項目。fn-1(n-1)建設期末計息貸款累計本息(元);bn建設期第n年有息貸款金額(元);壹、建設期貸款年利率(%)。6.固定資產投資方向調節稅調節稅是指對我國境內投資於固定資產的單位和各種基金征收的壹種稅。
上一篇:未來掙錢的十大行業排行榜?下一篇:我要炒外匯,大家推薦個公司