第二步：外國投資者將保證金匯入該賬戶。分局負責對該賬戶的變更、註銷以及賬戶內資金劃轉、匯兌管理。
第三步：如果競標失敗，經外匯局核準可將匯入外匯保證金按原匯路匯出境外；如果外國投資者違約，經外匯局審核，開戶人對競標違約的保證金結匯上繳國庫。如果競標成功，外國投資者履行相關審批程序後設立外商投資企業，開立資本金賬戶。
第四步：經外匯局核準，將外國投資者競標土地使用權的保證類專用外匯賬戶內的外匯資金劃入資本金賬戶。
第五步：外商投資企業向外匯指定銀行申請資本金賬戶外匯資金結匯支付相關土地投標款項。