目前國內很多中小企業設備落後，技術水平低。面對日益激烈的市場競爭，設備的更新改造顯得尤為重要，這需要大量的資金。由於中小企業規模小、信用等級低、利潤不穩定，很難完全通過銀行貸款或境內外上市來滿足這些中小企業的資金需求。在這種情況下，簡單快捷、信用要求低、無需額外擔保或抵押的融資租賃是非常好的方式。
1.融資租賃的類型
融資租賃是通過租賃設備來維持生產或擴大發展。目前，融資租賃基本分為兩種形式:
●壹是企業根據自身設備投資的需要，請求租賃公司租賃設備。租賃公司負責融資購買相應設備，然後交付租賃企業使用。租賃企業按期支付租金，租賃期滿，租賃企業有權停止租賃、續租或繼續購買設備。
二是企業利用其原有設備請求租賃公司回購再租賃，租賃公司與企業辦理購買再租賃手續，然後企業從租賃公司獲得資金購買設備，達到融資的目的，並按期向租賃公司支付租金繼續使用原有設備。租賃期滿，租賃公司有權停止租賃、續租或繼續購買設備。融資租賃表面上是租賃設備，實際上還是借錢，只是融資的方式獨特而已。
2.融資租賃的優勢
中小企業不僅可以獲得融資，還可以獲得稅收優惠，還可以規避設備過時的風險。綜上所述，融資租賃對於中小企業有以下優勢。
◆1.有利於中小企業的融資。
融資租賃考察的不是承租人過去的財務記錄，而是使用租賃設備產生的現金流，對承租人歷史上的資產負債要求不高，正好可以避免中小企業財務信息不規範的弊端，讓中小企業更容易獲得融資機會。而且融資租賃以租賃設備作為抵押物，壹般不需要額外的擔保或抵押，可以解決中小企業的抵押問題。因此，融資租賃有利於中小企業的融資，填補了銀行貸款的缺口。
◆2.逆市雙向發展優勢
中小企業采用融資租賃主要有兩個功能，即融資功能和促銷功能。因此，在經濟發展時期，企業需要資金時，可以充分發揮其融資功能；在經濟蕭條時期，當企業需要促進投資和消費需求時，可以充分發揮其營銷功能。無論市場朝哪個方向變化，都能給融資租賃行業帶來商機。
◆3.可以獲得稅收優惠。
按照法定折舊年限和租賃期限較短的原則確定融資租賃設備的實際折舊年限，可以加速折舊，擴大當期成本，減少當期所得稅繳納，使承租人享受遞延納稅。事實上，壹些應該繳納的稅款被用來償還租金，加速了設備的更新換代。
◆4.融資成本低
乍壹看，融資租賃的租金比銀行的貸款利息高。但融資租賃是壹種組合服務，參與項目評估、設備選型等前期工作，以及設備采購和服務等方面會支出壹些費用，這些費用必須計入租賃成本。這些費用，承租人貸款上的項目，除了支付利息，也是需要花的。加在壹起，它們將高於租金作為綜合支出。此外，租賃項目還可以享受加速折舊的好處，這說明從整體資金成本來看，融資租賃還是比貸款劃算得多。
◆5.可以延長融資期限，增加中小企業的現金流。
如果中小企業從銀行貸款購買設備，貸款期限通常比租賃設備的使用壽命短得多。而融資租賃方式壹般達到設備壽命的壹半以上，可以減輕中小企業的還款壓力，緩解中小企業資金周轉緊張的狀況。
◆6.節省項目建設周期。
融資租賃將融資和采購兩個程序合二為壹，因此可以提高項目建設的工作效率。由於租賃本身的靈活性和抗風險能力，也減少了很多項目建設過程中不必要的繁雜手續，可以讓企業早投產，早見效益，搶占先機，搶占市場。同時，由於率先使用先進設備，無需承擔因技術進步而被淘汰或淘汰的風險，對企業及時更新技術裝備，快速采用新技術、新工藝，提高產品競爭力和市場占有率非常有利。
◆7.資產負債表外融資。
壹般來說，公司貸款應該在財務報表中得到反映。如果負債率過大，會影響企業的信用狀況。通過融資租賃的經營性租賃模式，租賃資產可以在出租方展示，承租方可以使用租賃物而不展示負債，實現表外融資，有利於降低企業負債，不受資本規格約束。這對於需要多渠道融資的企業，尤其是中小企業來說非常重要。企業可以按照租賃物最高價值100%進行融資，節省流動資金，維持現有授信額度。
◆8.防範匯率和利率風險
如果從國外購買租賃設備，需要使用外匯。融資租賃可以將外匯兌換成人民幣，再以人民幣租賃，可以規避人民幣貶值帶來的匯率風險。由於融資租賃壹開始采用固定利率，租賃企業也可以規避利率波動帶來的利率風險。
正是由於融資租賃具有許多其他融資方式所不具備的優勢，許多中小企業在無法獲得銀行貸款的情況下選擇了這種方式。
融資租賃特別適用於資金規模小但設備價值高的中小企業，以及科技型企業和處於成長初期的企業的高新技術成果轉化項目。
國內租賃行業可涉足以下領域:房地產租賃、汽車租賃、設備或儀器租賃、醫療設備、通訊設備、大型電器、機械加工設備、航空租賃、人才租賃、圖書音像租賃、服裝租賃、玩具租賃、戶外體育用品租賃等。，而且行業滲透相當廣泛。