1，越來越多的農村人湧向城市，這也增加了對房子的需求。以我們農村人為例。很多人做生意賺了錢後喜歡在城裏買房。尤其是我們80後、90後很難娶到老婆。為了娶個老婆，我們不能在城裏買房，就算貸款也不行。農村的房子不值錢，城裏的房子再貴也願意買。城裏的房子還沒完工就差不多賣完了。
2.土地資源的稀缺。城市的建設用地是有限的，不可再生的。另外，賣地是很多地方財政收入的主要來源，政府也希望地價高。開發商為了多拿地肯定會出高價，然後就有地王了。開發商肯定會把購地成本加到自己的房子裏，這樣也會提高房價。
3.成本的增加也提高了房價。現在由於物價上漲，鋼筋混凝土等用於建房的土地價格也上漲了。再加上人工成本的增加，從事建築行業的農民工工資有了很大的提高。
4.房地產投機者也擡高了房價。雖然現在國家在打擊炒房，但是還是有很多炒房團在經濟利益的驅使下炒房，這也帶動了房價的上漲。