2017年新年伊始時，媒體就曝出壹條勁爆消息：中國央行正式公布《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》將大額現金交易的人民幣報告標準由“20萬元”調整為“5萬元”。
以前每人每年有5萬美元的購匯額度，每天有1萬美元取現額度，額滿即止；該辦法出臺後，每天妳只能換等額5萬人民幣的美元和其他外幣，按照當前匯率約為7100美元，超過這個額度就要申報。並且現在在國內的銀行換匯之前，無論是app還是網銀還是櫃臺，都需要先填寫壹份《個人購匯申請書》。
其中最關鍵的是第五條：以後個人換匯就再也不能用於境外買房投資了。除此之外，換匯時還要填寫換匯用途、預計用匯時間等更加詳細的信息。雖然每人每年5萬刀的外匯限額未變，但這壹規定基本上讓海外資產配置成了泡影。其實外匯管制壹直在加強，比如2016年以來螞蟻搬家式的搬錢已經越來越行不通了。現在的政策，只是更加明確了這壹信號，明文規定不許國內有錢人進行海外資產配置。
對此，外管局的解釋是：這既是經濟金融分析的需要，也是與國際合作反洗錢的需要，當然也是為了堵住個人購匯漏洞的需要，其中就包括海外購房等利用經常項目從事資本項目的交易。
外匯管制難抵購房熱情，房市依舊火熱
加拿大地產經紀黎宇昌表示，雖然有些銀行收緊外國買家的房地產按揭貸款申請，而匯豐銀行根本完全拒絕所有中國地區買家的房地產商按揭貸款申請，再加上中國的外匯管制，很多人都會以為中國買家壹定急降，但事實似乎並非這樣。
據本地英文媒體GlobalNews報道，自2017年1月27日晚，也就是農歷新年的除夕夜開始，中國大陸就開始了壹周的全國公***假期。對大多數中國人來說，這個公***假期可以讓他們回家同家人壹起過節，但是也有大約六百萬人選擇出國旅遊，順便考察當地的房地產。對任何國家的市場來說，這都是壹股龐大的資金流。