天津水木清華園優劣勢？

項目位於東疆自貿區觀瀾路以東，賀蘭道以北，是由天津市新邦置業投資有限公司開發的海景聯排別墅。東疆港區域天津東疆保稅港區，成立於2006年，集保稅區、出口加工區、保稅物流園區功能於壹體，在擁有開發區、保稅區、高新技術產業園區等區域的全部政策的同時，充分享受國家批準的涉及稅收、口岸監管、外匯管理等方面的眾多優惠政策。區域管理隸屬中央。

優勢：1，暢享渤海灣五星級沙灘景觀。24小時海景景觀。

2，交通便利。臨近津濱高速、京津塘高速、海濱大道，到達塘沽漢沽大港十分便利。

3，開發商隸屬港務局統籌，物業為自持物業，樓盤品質得以保證，小區園林管理有壹定保障。

4，屬於自貿區。區域新房地塊多，發展潛力大。

劣勢：1，臨近海港。海風侵蝕嚴重。

2，樓間距較密，私密性不夠。

3，別墅動線設計較為混亂。

4，配套不齊全，基本生活需求需要進入濱海新區。

對應人群：海邊度假以及養老人群。

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