高房價嚴重傷害內需,許多基礎設施項目,尤其是房地產,被浪費。只要美國通過氣候戰、貿易戰、成本戰、貨幣戰、匯率戰、訂單戰打敗出口,經濟的三架馬車就全倒了,GDP就成了雞屁。2009年,美國發動氣候戰爭,企圖對中國出口企業征收碳關稅,企業利潤將下降。
2009年,美國發動貿易戰。先是有輪胎特保案,後來蔓延擴大,其他西方國家積極效仿。
自2007年以來,西方發起了壹場成本戰。由於房地產大躍進,鋼鐵需求猛增,西方國家每年連續大幅度提高鐵礦石價格,企業成本大增,不堪重負。這就是炒房導致的漁翁得利。美國操縱定價權,石油、有色金屬礦產價格、農用鉀肥、大豆等,我們都深受其害。
在2009年9月20日的G20峰會上,奧巴馬說,“人民幣匯率必須升值,中國的出口必須減少。”2009年我們的人民幣印的比美元多。應該是人民幣貶值才對。可見美國醉翁之意不在酒,在於打擊中國出口。
2009年6月3日10,七大工業國在土耳其發表宣言,要求人民幣升值。
2009年6月4日10國際貨幣基金組織要求人民幣升值。
2009年165438+10月,13,21亞太經合組織成員要求人民幣升值。
2009年6月30日,歐盟要求人民幣升值。
2009年6月5438+2月31日,《紐約日報》發表了給中國人的元旦祝詞,題為“2010是中國年”,稱中國操縱人民幣匯率不升值,稱中國剝削了全世界。
2010年6月,歐洲報紙稱“中國出口首次超過德國,中國靠出口降低了國內失業率,但卻使歐美失業率上升。中國出口上升是因為中國操縱人民幣匯率。”2065 438+00 2月5日加拿大峰會七大工業國施壓人民幣升值。
3月10,11,2065438,2065438,2065438,2065438,2065438,2065438,2000,2065438,2000,2065438,2000,2065438,中國長期依賴美國要求的世界工廠模式,企業的生存很大程度上被美國控制。中國購買了超過654.38+0萬億美元的“國債”和“債券”,外匯在很大程度上被美國控制。很多人只看到中國在印鈔票,卻沒有看到我們印的鈔票數量在很大程度上被美國控制了。誰控制了世界上印鈔的權力,就等於控制了世界上所有的財富。
中國在股市、油市、礦市、債市、匯市、期貨市場、房市、世界工廠被剝奪了數百萬億元的資本資產?比日本用槍拿走的多得多。日本掠奪了八年,美國的掠奪是長期的,會持續到米元霸主不復存在。
2007年後,美國次貸危機發展為全球金融危機,惡化為全球經濟危機,導致2008年通貨緊縮。2009年,美國央行行長伯南克先生的貨幣政策,使得全球基礎貨幣增加了20%左右,全球通縮轉為通脹,經濟進入衰退。
美聯儲的零利率導致了美元的不斷湧入,從而引發了中國的投機狂潮。我國實行外匯管制,米幣必須兌換成人民幣才能流通。政府收取出口企業和外資的美元,然後向企業發行相應的人民幣,所以中國要相應地印人民幣,於是熱錢泛濫,輸入通脹。隨著中央政府加大投入,中西部地區投資環境有所改善,新遷入的工廠和企業增多,使很多農民工獲得了就近擇業的機會。內地和沿海展開“搶人”大戰,工資差不過三四百元。因為沿海地區房租高,物價高,回家成本高,每年省下來的錢也差不多。最大的好處就是方便談戀愛,組建家庭,照顧家庭。
對普工年齡和耐力的分析表明,來自農村的普工總數在減少,處於冷漠狀態。
“60後”年齡為465,438+0至50歲,占普工比例較小。
“70後”的年齡是31到40歲。他們在積累了壹定的經濟實力、技能和經驗後,更加自力更生,另謀出路,占普工的比例越來越小。因為他們成長在多子女時代,家庭人口多,生活條件差,只能靠自己打拼,大部分文化程度低,吃苦耐勞,所以他們中適合並願意做普工的總人數多。“人口紅利”指的就是他們。
80後是21到30歲。他們是普工隊伍的主力軍。因為學生都是改革開放後出生的,衣食無憂。1979後實行獨生子女政策,家庭人口減少。父母能夠支持他們上學。他們中的許多人是大學生,不想做普通工人。即使受過中小學教育,見多識廣,花錢隨便,吃苦耐勞,那麽適合並願意做普工的人就大大減少了。
90後是11到20歲。90年代實行計劃生育政策,90年代後“人口紅利”結束。他們很多都是在城市的甜水裏長大的,文化程度更高,生活半西化,思想的社會汙染更多,適合並願意做普工的人更少。
目前城市化率在45%左右。然而,高房價、40歲後找工作難以及身體原因,導致很多人最終還是回到了農村。現有的農村人口基本屬於老弱病殘和留守兒童。城市化的進程基本上被高房價扼殺了。
民工荒的背後可能是人才的短缺。
美國物價低,社會保障好,他們買房的能力是我們的十倍。
中國有灰色收入,別人有剝削全世界的黑色收入。
美國平均收入名列前茅,中國在100左右。
美國的自住支付能力強很多。
房價收入比只有4,也就是壹個家庭四年的總收入可以買200平米的裝修使用面積,擁有永久的土地所有權,占地面積很大,實際價值遠高於我們建築面積的400平米。也就是說,美國人買壹套建築面積100平米的房子,1年家庭總收入就夠了。
目前在很多城市,房價收入比超過20、20年的家庭,總收入只能買100平米。清華大學校長說買不起。富人和人才的外流肯定會增加。
城市化率無法大幅上升,新城市的基本需求是無效自住,所以大量的閑置房屋和開發商每年過多的新增供應將難以消化,嚴重的供過於求必然導致房價下跌。