資料顯示，上壹次北京公積金貸款額度調整是2008年，當時的公積金貸款額度由60萬元調至80萬元。不過，以總價200萬元的自住房為例，首付為60萬元，還差140萬元，與80萬元的公積金貸款額度差距太大。
“本次對於購買90平方米以下首套自住住房貸款額度提升至120萬元，對於剛需購房者來說，影響面非常大。此前，北京選擇公積金貸款的購房者占比大約只有市場成交的15%左右，預計新政實施後，將增加5%~10%的購房者使用公積金貸款。”中原地產首席分析師張大偉說。