壹、什麽是按揭
按揭是指在向銀行貸款時，使用實物資產或有價證券作為抵押物，銀行則會根據抵押物的價值發放貸款。按揭受益人需分期償還貸款。貸款還清之後，銀行變會歸還抵押物。在整個按揭過程中，若是使用房產按揭，按揭受益人始終都是享有房產使用權的。
二、按揭買房有什麽優缺點
1、優點
①買房需要的資金是非常大的，尤其是在壹、二線的城市中，因此能夠壹次性付完房款的人實則少數。這時，多半都會使用按揭貸款，及將需要支付的大筆資金，分割成多次的小額資金進行支付，買房人的壓力不至於那麽大。
②若是使用按揭貸款買房，則需要支付的首付並不是非常多，並且有較長的時間償還貸款，這樣按揭者就有足夠的資金用於發展了。
③進行按揭貸款買房，銀行需要考慮的方面也是非常多的，除了貸款人的資質，還會對開發商進行全面審查，這在壹定程度上保障了買房人的利益。
2、缺點
①按揭貸款買房，對於購房者，需要背負十年、二十年甚至更久的，形成的壓力也是不小的。若是屬於保守型的個人，按揭貸款買房並不是非常合適。
②使用貸款購買的房子，在短期內是無法進行買賣的。如果要進行轉手的話，所需要的手續及流程是非常復雜的。
關於什麽是按揭，以及按揭貸款買房的優缺點，就先介紹到這裏了，各位是否有了解了呢?我們在按揭貸款買房時，需要多方面考慮自身的因素，看是否能夠進行按揭貸款，以免後期造成太大的心理壓力。