1、借款人可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押後，放款至借款人賬戶。
2、借款人可以用本人或其直系親屬的另壹套房子做抵押，繳納保障金後，由公積金中心發放貸款，同時還清原商業貸款，之後借款人按時還公積金貸款，以此來實現商轉公。
等公積金貸款結清後，退還保證金。
3、借款人可找壹家擔保公司，由擔保公司墊資還清借款人原貸款，借款人繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保。
待公積金中心放款後，借款人用公積金放款資金償還擔保公司墊付的原貸款資金，擔保公司退還保證金。
同樣可以實現商轉公。
4、有些地區如果是支持直接商轉公，那麽就不需要先還清商貸，直接去公積金中心辦理商轉公即可。
需註意在辦理商貸轉公積金貸款前壹定要先跟銀行以及公積金中心咨詢清楚是否滿足商轉公條件，確定滿足條件後再著手準備下壹步手續。
在“小七信查”，可以獲取壹份大數據報告，輕松查清自己的網貸逾期記錄。同時，您可以分類了解自己的網貸情況，包括正規和不正規平臺、上征信和不上征信等。如果遇到資金不足的情況，可以與網貸平臺協商，優先還清正規上征信的貸款，以減少對自己的不良影響。
擴展資料：
公積金銷戶提取需要什麽手續？
要辦理住房公積金銷戶提取，帶上個人身份證、公積金卡和銷戶提取證明文件前往繳存地住房公積金管理中心櫃臺找工作人員提出銷戶提取住房公積金的申請即可。
工作人員接收資料後核實職工符合銷戶提取條件，就會為其辦理住房公積金銷戶提取手續。
而需要註意，符合以下情形之壹才能申請銷戶提取。
1、外地務工人員離開本市，與單位解除勞動合同。
2、完全或者部分喪失勞動能力，與單位終止勞動關系。
3、戶口遷出本市。
4、出境定居。
5、離休、退休。
4、死亡或者被宣告死亡（由遺產繼承人或者受遺贈人申請領取）。
而需要註意，住房公積金管理中心壹般會在三個工作日內放款到賬，等住房公積金賬戶銷掉，資金都劃撥至名下銀行卡裏了，屆時就可以帶上銀行卡到發卡銀行提取出來使用了。