1、資產不實
借款人擁有與正常收入情況不匹配的豪宅和豪車、產權時間和貸款申請時間較近等，現在的豪宅普遍在貶值，有價無市，處置風險要遠高於壹般商品房。
2、負債率高
借款人的負債率最好不要超過70%，負債率過高的申請很容易被拒絕，理由很簡單，潛在風險高。
3、誇大能力
能接受10%以上貸款預期年化利率的借款人，銀行會傾向於認為妳所提交的貸款用途包含虛假信息，銀行也會由於在這方面是否相信妳。所以申請者不要誇誇其談，如實反映情況，爭取獲得更多的信任。
4、信用太差
在申請銀行貸款時，銀行通常對借款人的個人資信較為看重，如果借款人的信用記錄有汙點的話，那麽在銀行看來，借貸人的誠信是有問題的，也就不會輕易放款。
5、資料不全
除了借款人需要滿足有關貸款條件之外，銀行都是會要求借款人提供相關的貸款資料的，如個人身份證明、銀行流水證明、家庭住址證明、工作證明、個人征信報告等，如果借款人提供資料不全的話，銀行就無法對借款人進行全方面的考核，自然也就不會草率的發放貸款了。
6、還貸能力低
借款人必須在有足夠的還款能力下，銀行才能放心的將資金借給妳，如果借款人還款能力較低，對銀行來說，也承擔著較大資金風險，為此，是很有可能被拒貸的。