法律分析：按照嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第壹期付款。買房子時不能全部貸款。要先付壹部分，余下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供壹部分首付，就是預先由個人支付壹部分房款，以證明妳有還款能力。
根據規定，購房者購買首套房需要先準備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第三條 民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。